Magnifique propriété avec piscine et court de tennis à Soumagne

Érigée en 1954 et soigneusement modernisée au fil des générations qui l’ont habitée, cette remarquable demeure familiale conjugue avec harmonie le charme intemporel de l’architecture classique et le confort. Implantée en retrait de la voirie, au cœur d’un environnement verdoyant, elle séduit immédiatement par sa prestance naturelle, son atmosphère chaleureuse et le respect apporté aux matériaux nobles qui la composent.

La propriété s’articule autour de trois volumes distincts, offrant une polyvalence rare et un potentiel exceptionnel.

Doté d'un système d'alarme performent et complet, le bâtiment principal (530m²) s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant où un majestueux escalier en chêne donne immédiatement le ton. Les espaces de vie se succèdent avec élégance : une vaste salle de réception agrémentée d’un feu ouvert, un salon plus intime propice à la détente, une lumineuse cuisine tournée vers le jardin, ainsi qu’un second salon offrant de multiples possibilités. Une grande pièce polyvalente, anciennement destinée à l’exercice d’une profession libérale complète harmonieusement le rez-de-chaussée, aux côtés d’un espace buanderie fonctionnel.

À l’étage, la suite parentale récemment rénovée constitue un véritable havre de paix. Composée d’une chambre et d’une salle de bains raffinée, elle bénéficie d’une orientation privilégiée invitant naturellement à rejoindre la terrasse attenante pour profiter d’une vue apaisante sur le jardin. Outre la suite parentale du premier étage, quatre belles chambres, une salle de bains et un dressing complètent ce niveau.

Le deuxième étage, partiellement aménagé et partiellement grenier, accueille encore deux chambres et une salle de bains, offrant des espaces supplémentaires pour la famille ou les invités. Des caves viennent parfaire les prestations de la maison.

L’ambiance qui règne dans cette demeure est difficile à décrire tant elle est singulière : familiale et conviviale, empreinte d’authenticité et d’élégance, elle dégage une âme rare et une présence qui ne laisse personne indifférent.

Une première annexe accueille deux garages ainsi qu’un pool house, idéalement intégré aux espaces extérieurs.

La seconde annexe, située à gauche de la propriété, constitue une véritable maison indépendante de 293 m² actuellement louée. Répartie sur deux niveaux et des caves, elle comprend un vaste hall d’entrée, une grande pièce d’accueil, trois pièces au rez-de-chaussée ainsi que trois autres pièces et une salle de bains à l’étage. Un atout considérable pour un projet résidentiel, professionnel ou locatif.

Les extérieurs ont été imaginés comme une invitation à la promenade. Au fil des allées, le jardin dévoile différents univers et raconte sa propre histoire. Selon les envies du moment, chacun trouvera son espace privilégié : une élégante piscine chauffée, un terrain de tennis, de multiples zones de détente et de contemplation, le tout niché au cœur d’une végétation luxuriante soigneusement étudiée et entretenue.

Au-delà de son caractère résidentiel exceptionnel, cette propriété offre des perspectives remarquables grâce à ses volumes, son organisation et ses nombreuses possibilités d’exploitation. Projet commercial, activité Horeca, promotion immobilière, activité mixte, profession libérale ou résidence familiale d’exception : les opportunités sont multiples.

Des terrains à bâtir (à lotir) sont compris dans le prix, renforçant encore la valeur et le potentiel de cet ensemble unique offrant des possibilité de division en différents lots encore à définir.

Une propriété rare sur le marché, prête à accueillir votre vision et à révéler tout son potentiel.

PEB : E ; Espec: 347kWh/m².an; Etotal: 183736kWh/an; cu:20260527002262