Exclusivité

Magnifique villa avec vue sur le golf et la mer

5 200 000 €
  • 7 Chambres
  • 7 Salles de bains
  • ~1 032 m² Surface habitable
  • ~3 247 m² Surface du terrain

Description

Une élégante villa traditionnelle entièrement rénovée, offrant tout le confort moderne, située près d’une impasse à Sotogrande Alto, à quelques minutes en voiture du nouvel hôtel SO, de l’Almenara Golf Club et de la Sotogrande International School. Elle bénéficie d’une vue exceptionnelle sur le golf de San Roque et la mer. Aucun voisin visible ne peut gêner la vue. L’élégance de l’intérieur se prolonge à l’extérieur avec une superbe piscine chauffée à l’eau salée, un jacuzzi/piscine intérieure avec parois vitrées entièrement escamotables, ainsi qu’une belle terrasse couverte avec espaces salon et repas. La propriété comprend six grandes chambres avec salle de bains privative ; une septième chambre est actuellement utilisée comme bureau ; et deux chambres, séparées par un joli patio, forment un cottage d’invités. Le salon principal dispose d’un plafond cathédrale avec poutres en bois. La cuisine, au design moderne, comprend un coin petit-déjeuner et un espace repas informel. La salle à manger est meublée de mobilier classique. Les portes principales sont de magnifiques antiquités provenant de Ronda. Huit panneaux solaires, dissimulés dans le jardin, chauffent l’eau. Chauffage au sol, climatisation chaud/froid, système d’alarme de sécurité.

Le terrain plat attenant de 2 859 m², avec splendide vue sur la mer, peut être acquis séparément. Un garage pour plus de 10 voitures est déjà construit, et le terrain est prêt pour la construction d’une maison sur la partie haute.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinPatioSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeArmoire encastréeTerrain de golfVue verteToilettes invitésSalle de sportJacuzziVue ouverte
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Engel & Völkers Sotogrande

Votre conseiller: Hampus Hagglof

ID de la propriété: W-02RVIV

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    7

  • Salles de bains

    7

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    20

  • Surface habitable

    ~1 032 m²

  • Surface du terrain

    ~3 247 m²

  • Sol

    Marbre, Pierre, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2002

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Sotogrande Alto, San Roque

Sotogrande est l’un des lieux de résidence les plus élégants et les plus préservés du sud de l’Espagne et s’étend sur plus de 2 000 hectares, de la côte méditerranéenne jusqu’aux collines environnantes. La localité se situe à l’extrême ouest de la Costa del Sol, à seulement 15 minutes du rocher de Gibraltar et à 20 minutes des villes cosmopolites de Marbella, Guadalmina et Puerto Banús.

Sotogrande est réputée pour ses parcours de golf de classe mondiale, ses tournois internationaux de polo et son excellent port de plaisance proposant un choix raffiné de sports nautiques.

Valderrama, probablement le meilleur parcours de golf du continent européen, où se sont autrefois disputés le Volvo Masters et la Ryder Cup, ainsi que plusieurs autres parcours à proximité, tels que le Real Club de Golf Sotogrande, Almenara et San Roque, font de cette région un véritable paradis pour les golfeurs.

Sotogrande offre, grâce à son cadre magnifique et à ses résidences privées spectaculaires, confort, discrétion et sérénité. Des villas indépendantes et majestueuses aux appartements en bord de mer, avec des parcours de golf à proximité, la vie ici est exquise.

Sotogrande a conservé son allure élégante et attire depuis toujours une clientèle des plus exigeantes d’Espagne et du reste du monde. La ville propose quelque chose de vraiment spécial pour chacun, des restaurants raffinés, établissements de nuit et boutiques, jusqu’à de vastes infrastructures sportives et de loisirs.

Une excellente infrastructure, avec des services professionnels, une école internationale et toutes les commodités à proximité immédiate, complète la qualité de vie unique d’ici et crée l’endroit idéal pour des vacances reposantes ou une résidence permanente.

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