Villa de campagne sereine avec jardin plein sud, à quelques minutes de Praia da Luz

990 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~309 m² Surface totale
  • ~199 m² Surface habitable
  • ~18 400 m² Surface du terrain

Description

Nichée au cœur d’une campagne paisible à quelques minutes de Praia da Luz, cette villa individuelle de trois chambres offre intimité, espace et de superbes vues sur la campagne, dans un cadre serein. Conçue sur un agencement confortable de plain-pied, la maison est baignée de lumière naturelle et procure une agréable sensation d’espace. Les intérieurs, à la fois chaleureux et fonctionnels, comprennent un vaste salon avec cheminée, une salle à manger séparée idéale pour recevoir, ainsi qu’une grande cuisine familiale avec cellier. De grandes fenêtres encadrent la campagne environnante, laissant entrer la lumière naturelle dans les pièces de vie et créant un lien apaisant avec le paysage. La villa dispose de trois chambres en suite aux belles dimensions, complétées par une quatrième salle de bains pour les invités, garantissant confort et intimité aux résidents comme aux visiteurs. La propriété a été judicieusement implantée pour tirer le meilleur parti de son environnement, offrant un art de vivre détendu au plus près de la nature. À l’extérieur, le jardin exposé plein sud constitue un espace idéal pour profiter du soleil de l’Algarve toute la journée, avec suffisamment de place pour la vie en plein air et les loisirs. Parmi les prestations supplémentaires : fenêtres à double vitrage, pré-installation pour la climatisation et un système de panneaux solaires, ainsi qu’un garage pour deux véhicules, actuellement partiellement aménagé en bureau à domicile. Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture de Praia da Luz et à environ 15 minutes du centre-ville animé de Lagos, la propriété bénéficie également d’un accès pratique à la EN125, alliant tranquillité de la campagne et excellente connectivité.
Caractéristiques
Jardin
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Engel & Völkers Lagos

Votre conseiller: Antoaneta Jesus

ID de la propriété: W-048KN8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    1

  • Surface totale

    ~309 m²

  • Surface habitable

    ~199 m²

  • Surface du terrain

    ~18 400 m²

  • Surface utilisable

    ~199 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2014

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Demande finale d'énergie

    126.7 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    126.7 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage des poêles

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Praia da Luz, District de Faro

Praia da Luz est l’un des villages côtiers les plus recherchés de l’Algarve, réputé pour sa baie de sable, sa promenade pittoresque et son emblématique formation rocheuse noire. Un bon choix de restaurants, cafés, supermarchés et commodités du quotidien se trouve à proximité, ce qui en fait un lieu idéal pour y vivre à l’année comme pour les vacances. Plusieurs parcours de golf renommés sont facilement accessibles, et la ville historique de Lagos, avec sa marina et son ambiance animée, n’est qu’à environ 10 minutes. L’aéroport international de Faro est accessible en environ une heure.

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