Appartement-jardin au RDC près du KMSKA

360 000 €
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de bain
  • ~121 m² Surface totale
  • ~86 m² Surface habitable

Description

RUE DES SCULPTEURS 50 - 2000 ANVERS

Cet agréable appartement au rez-de-chaussée avec jardin combine une disposition pratique avec des finitions chaleureuses et soignées. Le bien offre un cadre de vie confortable et fait partie d’un immeuble calme, idéal pour ceux qui souhaitent vivre de plain-pied avec un espace extérieur.

En entrant, vous arrivez dans le hall d’entrée, qui donne accès aux différentes pièces de l’appartement. À l’avant se trouve le spacieux séjour avec salon et salle à manger, doté d’un beau parquet qui apporte une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Grâce aux grandes fenêtres, cette pièce bénéficie d’une agréable luminosité.

Dans le prolongement, une pièce polyvalente peut parfaitement servir de bureau, de dressing ou de salle de loisirs. Cette pièce supplémentaire offre une grande flexibilité et peut facilement être adaptée aux besoins de l’occupant.

L’appartement dispose également d’une chambre confortable et d’une salle de bains équipée d’un lavabo et d’une douche. L’agencement a été pensé de manière pratique afin que toutes les pièces s’enchaînent harmonieusement.

À l’arrière de l’appartement se trouve la cuisine, avec un accès direct au jardin orienté sud-ouest d’environ 35 m². Cet espace extérieur constitue une véritable plus-value et est l’endroit idéal pour profiter du soleil l’après-midi et en soirée, en toute tranquillité.

Enfin, il est possible d’acquérir en supplément un emplacement de parking intérieur dans un double garage pour 35 000 €, offrant un confort supplémentaire et une solution de stationnement pratique.

En résumé, un appartement au rez-de-chaussée bien agencé avec un agréable jardin, idéal pour les primo-accédants, les personnes seules ou comme investissement.

Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeJardinTerrasseAscenseurToilettes invités
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Engel & Völkers Antwerpen Centrum

Votre conseiller: Michiel Petit

ID de la propriété: W-048U9L

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~121 m²

  • Surface habitable

    ~86 m²

  • Espace jardin

    ~35 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1958

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central

  • Émissions de CO2

    250 kg/m²

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Numéro d'identification du certificat d'amiante

    20250508-000190.000

  • Risque d'inondation des bâtiments

    C

  • Risque d'inondation du terrain

    C

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle à valeur culturelle, historique et/ou esthétique

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Zuid, Anvers

Situé dans le quartier branché du Zuid, dans une rue très calme derrière le Musée des Beaux-Arts. De nombreux restaurants, bars et sites culturels à deux pas. Sans oublier l’accès facile aux autoroutes et de multiples liaisons en transports en commun.

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