Appartement en hauteur avec grande terrasse et vue magnifique

395 000 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~106 m² Surface totale
  • ~83 m² Surface habitable
  • ~23 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2018

Description

Au sein de la résidence prisée Louise Marie, au dixième étage, se trouve cet élégant appartement où le confort contemporain et une expérience résidentielle haut de gamme sont au cœur des priorités. La hauteur sous plafond appréciable et les larges baies vitrées offrent une abondance de lumière naturelle ainsi qu’une vue magnifique et dégagée sur la skyline anversoise.

L’espace de vie constitue le cœur de l’appartement et se distingue par une finition soignée avec un carrelage imitation parquet, conférant à l’intérieur une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le bien dispose également de deux chambres spacieuses et d’un agencement pratique permettant de vivre dans un confort optimal.

Son principal atout est la vaste terrasse d’environ 23 m². Cet espace extérieur exceptionnel s’ouvre directement sur la pièce de vie et constitue l’endroit idéal pour se détendre tout en profitant d’une vue panoramique sur la ville.

En tant que résident de Louise Marie, vous bénéficiez en outre de l’accès à la salle de fitness privée, un équipement supplémentaire qui souligne le caractère exclusif de cette résidence.

Une place de parking au niveau -2 est disponible en option à l’achat au prix de 35 000 €.

L’appartement est actuellement loué et constitue ainsi une opportunité d’investissement intéressante.

Une offre remarquable pour ceux qui attachent de l’importance au confort, à la vue et à un cadre de vie de qualité, dans un emplacement central à Anvers.

Caractéristiques
Cuisine intégréeTerrasseAscenseurToilettes invitésSalle de sportAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Antwerpen Centrum

Votre conseiller: Michiel Petit

ID de la propriété: W-049YXE

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    10

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~106 m²

  • Surface habitable

    ~83 m²

  • Surface de la terrasse

    ~23 m²

  • Sol

    Pierre

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2018

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Non

  • Risque d'inondation des bâtiments

    B

  • Risque d'inondation du terrain

    B

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Anvers, Région flamande

Situé entre la prestigieuse Karel Oomsstraat et la réputée Desguinlei, cet emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une position centrale à Anvers. Le quartier allie la tranquillité résidentielle au dynamisme de la ville, à quelques pas des commerces, restaurants, transports en commun et du quartier animé du Zuid.

Grâce à la proximité immédiate des principaux axes routiers et du Ring d’Anvers, les déplacements sont aisés, tant vers le centre-ville que vers Bruxelles et Gand. Le parc municipal, diverses installations sportives et plusieurs lieux culturels se trouvent également à proximité.

Un environnement résidentiel prisé où confort, mobilité et élégance urbaine se conjuguent harmonieusement.

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