Beauté naturelle et tranquillité dans un domaine équestre à Séville, à côté du Parc Naturel d'Oromana

3 800 000 €
  • 4 Pièces
  • 2 Salles de bains
  • ~7 700 m² Surface totale
  • ~7 700 m² Surface habitable
  • ~200 000 m² Surface du terrain

Description

Engel & Völkers a le plaisir de présenter cette propriété équestre unique dans un cadre magnifique et paisible de 20 hectares à côté du célèbre et captivant Parc Naturel d'Oromana, à Alcalá de Guadaíra, Séville. Son emplacement exceptionnel à côté du parc naturel spectaculaire et ses vues à couper le souffle en font un sanctuaire pour les amoureux de la nature et des chevaux. Cette propriété n'est pas seulement un domaine ; c'est un héritage de passion et d'engagement envers la pureté de la race espagnole, donnant vie à une histoire passionnante. Avec plus de 7700m2 de toiture construite, la propriété est divisée entre les espaces de vie et les installations pour les activités équestres. Elle dispose d'une maison principale avec une piscine et une citerne, 3 chambres, salon, salle à manger, bureau, 3 salles de bains, buanderie et un appartement indépendant entièrement équipé avec 2 chambres, salon, cuisine et salle de bains. Pour ses activités quotidiennes, elle dispose de nombreuses installations, notamment : 50 boxes, une carrière ronde, des pistes extérieures et intérieures pour l'attelage, une sellerie et des garages, de grands silos pour le fourrage et une salle d'événements spacieuse, entre autres ; la propriété offre tout le confort pour l'élevage et l'entraînement des spécimens équins. Au-delà des activités conventionnelles, la propriété propose des séances de thérapie équine et des cours d'équitation, favorisant le bien-être à la fois des chevaux et de ceux qui participent à cette expérience unique. Dans ce havre protégé, les chevaux peuvent profiter de la sérénité de l'environnement naturel sans compromettre leur bien-être, créant ainsi un équilibre parfait entre liberté et sécurité. C'est une occasion unique de plonger dans la vie équestre dans un environnement qui allie fonctionnalité au charme de la nature et à l'authenticité de cette propriété rurale, ou de la transformer en un centre de loisirs exclusif ou de la développer en un refuge de luxe. Découvrez le potentiel illimité que cette propriété a à offrir !
Caractéristiques
JardinVue verteVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Votre conseiller: Sonia Jimenez Ruiz

ID de la propriété: W-02VCWT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Autre

  • État

    Moyenne

  • Pièces

    4

  • Salles de bains

    2

  • Surface totale

    ~7 700 m²

  • Surface habitable

    ~7 700 m²

  • Surface du terrain

    ~200 000 m²

  • Surface utilisable

    ~7 700 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1967

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

Localisation : Alcalá de Guadaíra, Andalousie

Cette propriété est une opportunité inégalée d'investir dans un trésor au cœur d'un enclave privilégié dans la province de Séville, dans la municipalité d'Alcalá de Guadaíra : le Parc Naturel des Pinares de Oromana, déclaré Monument Naturel de la Rive du Guadaira en 2011, en reconnaissance de ses valeurs naturelles et écologico-culturelles. Cette propriété offre non seulement la promesse d'une vie rurale idyllique, mais elle se présente également comme une toile vierge d'opportunités et de potentiel inexploité. Imaginez développer des zones supplémentaires pour des retraites équestres, des événements spéciaux ou même des activités touristiques. Avec une extension de 20 hectares, l'espace est votre toile, et les possibilités sont infinies. Ce potentiel de développement n'ajoute pas seulement de la valeur à la propriété, mais il offre également une opportunité commerciale lucrative et durable. Elle se trouve à proximité du renommé SICAB (Salon International du Cheval de Race Espagnole), offrant un emplacement stratégique pour les passionnés de cet noble animal. À Alcalá de Guadaira, vous trouverez tous vos besoins quotidiens, vous permettant une pleine qualité de vie. Il convient de souligner la proximité de la vibrante capitale de Séville, à seulement 20 minutes, ainsi que de l'aéroport et également de la gare AVE de Santa Justa.

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