Excellent investissement dans le centre de Séville

3 200 000 €
  • 14 Pièces
  • 14 Chambres
  • 12 Salles de bains
  • ~686 m² Surface totale
  • ~686 m² Surface habitable
  • ~218 m² Surface du terrain

Description

Bienvenue dans une majestueuse demeure au cœur de Séville, dans le quartier d’El Museo. Cette impressionnante maison, construite à l’origine au XVIIe siècle, reconstruite en 1920 puis rénovée en 1992, offre près de 700 m² de surface totale, dont 590 m² dédiés à un espace de vie de luxe. Avec 6 appartements répartissant 8 chambres, 6 salles de bains, une terrasse et une place de parking, ce bien constitue une excellente opportunité d’investissement, que ce soit pour le transformer en résidence familiale ou en immeuble à forte rentabilité. En entrant, on trouve au rez-de-chaussée deux appartements de belles dimensions. Tous deux disposent d’une cuisine intégrée, de sols en marbre et en parquet, ainsi que de salles de bains, auxquels s’ajoute une décoration particulière, au caractère oriental marqué, qui leur confère une forte personnalité. Aux étages supérieurs se répartissent les autres appartements. On y accède par l’escalier ou l’ascenseur dont l’immeuble est déjà équipé. Au niveau suivant, on trouve un patio, ainsi qu’une verrière permettant le passage de la lumière vers les logements situés en dessous. Plus haut, on arrive au duplex, entièrement équipé et doté d’une terrasse privée. Il se distingue par son escalier intérieur, orné de manière originale et qui ne passe pas inaperçu. Ce bien est véritablement un joyau unique, offrant une opportunité exceptionnelle aussi bien pour en faire votre nouveau foyer familial que pour une activité à fort rendement, compte tenu de sa taille, de sa valeur historique et de son emplacement.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGaragePatioSystème de sécuritéAscenseurAppartement dernier étage
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Sevilla MMC

Votre conseiller: Angel Aramburu

ID de la propriété: W-0473VB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Bon

  • Pièces

    14

  • Chambres

    14

  • Salles de bains

    12

  • Nombre d'étages

    5

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~686 m²

  • Surface habitable

    ~686 m²

  • Surface du terrain

    ~218 m²

  • Surface utilisable

    ~686 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Source d'énergie

    Chauffage des poêles

Localisation : Casco Antiguo, Séville

Le quartier d’El Museo, situé en plein cœur du centre historique de Séville, associe l’élégance classique à une vie urbaine des plus pratiques et accessibles. Ses rues, bordées d’immeubles de maître et de recoins pleins de charme, dégagent une atmosphère paisible tout en étant à quelques pas des principales zones commerciales et culturelles. La présence du Musée des Beaux-Arts, l’un des plus importants d’Espagne, lui confère un caractère artistique et distingué. De plus, ses places ombragées et ses cafés traditionnels invitent à profiter du rythme tranquille qui caractérise la ville. Le quartier bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements. La proximité du fleuve Guadalquivir ajoute une valeur paysagère et des options de loisirs de plein air. La qualité architecturale de ses logements, dont beaucoup ont été restaurés avec goût, attire autant les résidents que les investisseurs. L’équilibre entre calme et animation urbaine en fait un emplacement privilégié. En définitive, c’est un lieu où l’on ressent l’essence sévillane sans renoncer au confort moderne. Investir dans une maison à El Museo est une décision judicieuse en raison de sa forte demande résidentielle et touristique. Le secteur a connu une croissance stable de la valeur immobilière grâce à sa situation stratégique et à la préservation de son patrimoine. Son profil culturel et sa proximité de zones commerciales comme la rue Sierpes ou La Campana le rendent particulièrement attractif pour des locations de longue durée ou des logements de luxe. En outre, l’affluence de visiteurs attirés par le Musée des Beaux-Arts garantit un flux constant d’intérêt pour des hébergements de qualité. Le quartier offre un excellent réseau de services : supermarchés, écoles, restaurants et centres de santé. Il se distingue aussi par sa sécurité et son ambiance familiale. La faible disponibilité de logements crée de l’exclusivité et préserve la valeur de l’investissement. Que ce soit pour y vivre ou pour obtenir un rendement, c’est une zone solide et à faible risque. Ainsi, acheter à El Museo, c’est miser sur un patrimoine sûr et en constante valorisation.

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EV MMC SPAIN, S.L.U.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EV MMC SPAIN, S.L.U., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Sevilla MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern