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Villa des années 60 avec piscine intérieure et vue panoramique

845 000 €
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~446 m² Surface habitable
  • ~1 792 m² Surface du terrain

Description

Cette villa construite en 1989 est située à Blakmeers, un quartier d'Affligem (Hekelgem). Implantée sur un terrain spacieux, cette propriété offre une vue imprenable. Dès le premier regard, on remarque le design postmoderniste unique de l'architecte Will Van Der Perre. C'est une maison qui met l'accent sur l'espace, la lumière et l'expérience. Avec une superficie utile de 502 m², ce bien offre de nombreuses possibilités. L’agencement est bien pensé et répond au paysage environnant : les espaces de vie se situent à l’étage, vous permettant de profiter chaque jour d’une belle vue dégagée sur les champs et la verdure. Le sentiment de calme et d’intimité y est véritablement incomparable. Le premier étage comprend également quatre chambres de belle taille et deux salles de bains, garantissant une distribution particulièrement confortable et pratique. En outre, la piscine intérieure au rez-de-chaussée constitue un atout majeur. La maison dispose aussi d’un double garage et d’un vaste jardin offrant de multiples possibilités. Ce bien est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une habitation de caractère à forte identité architecturale, de grands volumes et un cadre exceptionnellement verdoyant. Un lieu où vivre, ressentir et se détendre se fondent harmonieusement. Permis d’urbanisme obtenu Dernière affectation urbanistique : zone d’habitat à caractère rural Aucune mesure judiciaire imposée Aucun droit de préemption Aucun permis de lotir PEB : 482 kWh/m² UC : 3652764 P-score : A G-score : A
Caractéristiques
GarageJardin
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Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Sara van der Meersche

ID de la propriété: W-04709E

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Besoin de rénovation

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Garage

    2

  • Surface habitable

    ~446 m²

  • Surface du terrain

    ~1 792 m²

  • Surface utilisable

    ~502 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1969

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

Obligation d'information
  • Certificat d'amiante disponible

    Oui

  • Risque d'inondation des bâtiments

    A

  • Risque d'inondation du terrain

    A

  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle à caractère rural

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Non

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Hekelgem, Affligem

Blakmeers est une rue résidentielle calme à Hekelgem, une section de la commune d’Affligem. La rue se caractérise par des maisons individuelles sur de grandes parcelles, entourées de verdure et offrant des vues dégagées sur la campagne. Le quartier dégage un charme rural, avec à proximité des itinéraires de promenade et de cyclisme traversant le paysage de l’abbaye d’Affligem. Malgré son cadre rural, Blakmeers est facilement accessible via l’E40 et se trouve à courte distance des commerces, des transports en commun et d’autres commodités. C’est une rue résidentielle agréable pour ceux qui apprécient le calme, l’espace et la nature. Distances vers les grandes villes : Bruxelles : env. 20 km Gand : env. 40 km Anvers : env. 50 km

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