Engel & Völkers
Balcony view of Mount Etna. White pergola casts shadows on tiled floor. Black metal railing. Green landscape and blue sky in background.

Newly built villa: customizable spaces, seismic class A, and cutting-edge technologies

650 000 €
  • 15 Pièces
  • 5 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~327 m² Surface totale
  • ~277 m² Surface habitable
  • ~222 m² Surface du terrain
  • ~132 m² Surface de la terrasse

Description

If you are looking for an exclusive villa, designed to meet your needs and desires, this is an opportunity you cannot miss. Located in a prime position on the slopes of Mount Etna, in one of the most tranquil and sought-after areas, this newly constructed villa offers you the opportunity to define the spaces according to your tastes, with a project that can be completed according to your needs. With an A-category seismic-resistant structure and currently 85% complete, the villa is spread over three levels, each of which can be divided and customized according to your preferences. You can create an environment that completely reflects your lifestyle while enjoying the best technologies for unparalleled comfort. Main features of the villa: Cutting-edge technologies for optimal energy efficiency: 12 kW of photovoltaic panels for energy autonomy combined with Ekos "Tuttovetro" fixtures with perfect thermal and acoustic insulation. Schindler panoramic elevator, connecting all three levels of the house with convenience and style, also offering breathtaking views as you move between the floors. High-quality Marazzi 120x120cm flooring, providing elegance and durability to every room. Mitsubishi air conditioning system, to maintain the ideal temperature in every season, and a Controlled Mechanical Ventilation (CMV) system, ensuring always fresh and healthy air. Shading mosquito nets on all openings. Pre-wiring for video surveillance and hi-fi systems, with wiring already set up for easy installation. An approved pool project, allowing you to complete your private oasis. Located in a privileged position, with a significant part of the property overlooking agricultural and restricted lands, the villa offers an unparalleled view of Mount Etna, which you can admire both from inside and from the large outdoor spaces of the house. This villa represents a rare opportunity to live in a home that is not only customizable but also equipped with the best technological solutions to ensure you a living experience of comfort, safety, and sustainability.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconJardinPatioPiscineTerrasseAppartement dernier étageVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Catania

ID de la propriété: W-02Y82G

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Immeuble

  • Pièces

    15

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~327 m²

  • Surface habitable

    ~277 m²

  • Surface du terrain

    ~222 m²

  • Surface de la terrasse

    ~132 m²

  • Surface utilisable

    ~225 m²

  • Espace jardin

    ~175 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2020

  • Classe d'efficacité énergétique

    A_2_PLUS
  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    27.74 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage électrique, Pompe à chaleur, Chauffage central autonome

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Misterbianco, Sicile

The villa is located in a peaceful and scenic area, Madonna degli Ammalati, Misterbianco, where tranquility and silence blend with the convenience of proximity to main services, just minutes from the highway, the Catania ring road, and the center of Misterbianco, and easily accessible from the future metro station.

Plan

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par ALM Real Estate S.p.A.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par ALM Real Estate S.p.A., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Catania

engel & völkers shop image

Fournisseur :

ALM Real Estate S.p.A.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern