Engel & Völkers
Spazio esterno

Contemporary-style villa with pool set in greenery at Tenutella

660 000 €
  • 10 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~462 m² Surface totale
  • ~340 m² Surface habitable
  • ~2 825 m² Surface du terrain

Description

Imagine crossing the threshold of a unique place, an oasis of absolute tranquility and elegance, where history meets contemporary style. This is not just a house, but a beautiful residence built in 1999 that stands among the evocative remains of an ancient wine press. With a habitable area of almost 350 m², it offers truly generous space inside. There are four bedrooms and four bathrooms, a study perfect for concentration, a spacious and welcoming kitchen, and a double living room. But the real eye-catcher is the large windows that turn every room into a picture of the greenery. The warmth of the parquet and the double-sided fireplace immediately create an intimate and convivial atmosphere. Outside, a 2,800 m² garden awaits you, a personal green lung capable of rejuvenating you with all its hidden corners, lunches on the patio, and relaxing afternoons by the pool, enjoying the Sicilian sun. In a safe and quiet context, this residence is a true invitation to live well, in total harmony and with an unmistakable style.
Caractéristiques
Air conditionnéJardinPatioSystème de sécuritéPiscineArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverteOrienté vers les seniors
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Catania

ID de la propriété: W-02YJY8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Bon

  • Pièces

    10

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    1

  • Emplacements de parking

    12

  • Surface totale

    ~462 m²

  • Surface habitable

    ~340 m²

  • Surface du terrain

    ~2 825 m²

  • Espace jardin

    ~2 462 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1999

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    347.91 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage électrique, Chauffage au gaz, Chauffage à granulés, Chauffage des poêles

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Tenutella, Misterbianco

The historic Contrada Cubba Tenutella now runs alongside "Centro Sicilia," a shopping center full of shops, restaurants, hypermarkets, and cinemas. Just a few kilometers from the center of Catania, the industrial area, and the main highways of eastern Sicily, this villa stands out as a jewel among the fertile lands and the Sicilian blue sky. The area is enhanced by the proximity of the international airport of Catania, just ten minutes away by car. The proximity to the ring road, on the other hand, makes it easy to access the main Sicilian cities. A twenty-minute drive away, Catania rises with its vibrant cultural scene that includes the famous Teatro Massimo "Vincenzo Bellini," the Civic Museum at Castello Ursino, art galleries, many prose theaters, and the extensive historic center with its diverse archaeological areas. There are countless restaurants, bars, and trattorias capable of satisfying every need. The exclusivity of the place is further accentuated by its proximity to Mount Etna, the highest volcano in Europe, a majestic guardian watching over the region, offering spectacular views and unique adventure opportunities while the DOC vineyards and local wineries invite exquisite tastings of local products and fine wines.

Plans (2)

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par ALM Real Estate S.p.A.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par ALM Real Estate S.p.A., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Catania

engel & völkers shop image

Fournisseur :

ALM Real Estate S.p.A.

Politique de confidentialité du fournisseur

Franchisé Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern