Engel & Völkers
Nouveau
Courtyard with stone archway, potted plants, and stone-paved ground. The walls are light blue, and a doorway is visible in the background.

Casa "GIAVANTE"

229 000 €
  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~250 m² Surface totale
  • ~100 m² Surface habitable

Description

Nel cuore pulsante di Ragusa Ibla, a pochissimi passi dall’incantevole giardino della Villa Comunale, sorge Casa “Giavante”, una dimora che coniuga perfettamente la vivacità del centro storico con la rara tranquillità di un’oasi verde privata. L’appartamento, che si estende su una superficie di circa 100 mq, si distingue per la sua doppia anima, garantita da due ingressi che offrono versatilità e fascino: L'Ingresso dal Giardino, di circa mq 250, una vera rarità per il contesto di Ibla. Un giardino privato rigoglioso, un angolo di pace dove i profumi degli alberi da frutto creano un’atmosfera mediterranea autentica, ideale per colazioni all'aperto o momenti di relax assoluto. L'Ingresso Principale situato al primo piano, accoglie gli ospiti in un ambiente spazioso e ben distribuito. Gli spazi interni di Casa “Giavante” sono pensati per garantire comfort e praticità, la zona giorno con una cucina abitabile, cuore della convivialità, completata da una zona lavanderia funzionale e ben organizzata. La zona notte con tre ampie camere da letto matrimoniali, stanze luminose e un bagno che serve con comodità l’intera abitazione. Completa la proprietà un garage di circa 70 mq, un vero confort per Ragusa Ibla. Vivere qui significa respirare la storia di uno dei borghi più belli d’Italia. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi i principali monumenti barocchi, godendo al contempo del privilegio di un giardino esclusivo, un vero "lusso verde" nel fitto tessuto urbano di Ibla. Casa “Giavante” rappresenta la soluzione ideale sia come residenza stabile per una famiglia, sia come investimento per una struttura ricettiva di pregio (B&B o casa vacanze), grazie alla vicinanza alla Villa e alla disposizione delle camere.
Caractéristiques
Air conditionnéGarageJardin
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ragusa-Modica

ID de la propriété: W-047XW4

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    5

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Surface totale

    ~250 m²

  • Surface habitable

    ~100 m²

  • Espace jardin

    ~250 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    En cours

    Localisation : Raguse, Sicile

    Casa "Giavante" gode di una collocazione invidiabile a Ragusa Ibla, il quartiere più antico e affascinante della città, dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. Situata a pochi passi dalla Villa Comunale (Giardino Ibleo), la proprietà si trova in una zona che coniuga perfettamente la tranquillità residenziale con la vicinanza ai principali siti di interesse.

    Plans (2)

    Contacter le fournisseur

    Obtenir plus d’informations sur ce bien

    J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par Helmed Real Estate S.r.l.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

    Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par Helmed Real Estate S.r.l., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

    Propriétés à proximité

    Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

    • Belmonte Villa

      Raguse, Sicile, Italie

      Belmonte Villa

      250 000 €

      • 4 Chambres
      • 2 Salles de bains
      • ~183 m² Surface habitable
      • ~23 884 m² Surface du terrain
    • Liberty Apartment

      Raguse, Sicile, Italie

      Liberty Apartment

      225 000 €

      • 3 Chambres
      • 2 Salles de bains
      • ~303 m² Surface totale
    • Dimora Roma

      Raguse, Sicile, Italie

      Dimora Roma

      210 000 €

      • 4 Chambres
      • 1 Salle de bain
      • ~225 m² Surface totale
    • Appartamento Bella Époque

      Raguse, Sicile, Italie

      Appartamento Bella Époque

      200 000 €

      • 4 Chambres
      • 3 Salles de bains
      • ~261 m² Surface habitable
    • Apartment "Al Castello"

      Modica, Sicile, Italie

      Apartment "Al Castello"

      198 000 €

      • 2 Chambres
      • 2 Salles de bains
      • ~100 m² Surface habitable
    • Villa on the Roof

      Raguse, Sicile, Italie

      Villa on the Roof

      198 000 €

      • 3 Chambres
      • 2 Salles de bains
      • ~220 m² Surface totale

    Votre agence

    Engel & Völkers Ragusa-Modica

    engel & völkers shop image

    Fournisseur :

    Helmed Real Estate S.r.l.

    Politique de confidentialité du fournisseur

    Franchisé Engel & Völkers Italia S.r.l.

    wavy pattern