Engel & Völkers
A rooftop terrace with potted plants, wooden floors, and a view of a historic building with a dome. Seating area with chairs and a table.

Villa on the Roof

198 000 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~220 m² Surface totale

Description

An extraordinary opportunity, one of a kind! A spectacular terrace with a breathtaking view of the Cathedral’s dome and the gentle Iblean hills: a space that can be transformed into a lush hanging garden, a true paradise suspended in the sky. Here, the feeling will be like living in a villa with a garden… but on the rooftop of the city! All this is offered by this magnificent penthouse, occupying the entire fifth floor of an elegant five-story building. The apartment is spacious and filled with natural light, featuring airy and well-distributed spaces: an entrance hall that separates the living area from the sleeping area, a study—perfect for working in peace—a large living room opening directly onto the terrace, a habitable kitchen, three bedrooms, two bathrooms, a laundry room, a storage room, a hallway, and a passageway ensuring excellent space distribution. Balconies further enhance the brightness and panoramic views. The current layout is already well-organized, and with just a few refinements, it will become a dream home, combining elegance and comfort to offer an unparalleled living experience. But that's not all—it could also be transformed into an exclusive professional office. A rare gem, an unmissable opportunity for those seeking charm, light, and space in the heart of the city!
Caractéristiques
BalconTerrasseAppartement dernier étageVue ouverteAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Ragusa-Modica

ID de la propriété: W-02X7HR

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Loft / Mansarde

  • État

    Moyenne

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~220 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Raguse, Sicile

We are in the heart of Ragusa's historic center, in the "best living room" of the main pedestrian street, just a stone's throw from the Cathedral of San Giovanni Battista. All around, trendy cafés, restaurants, and essential services create a lively and charming atmosphere. Ragusa, a UNESCO World Heritage site with ancient historical roots, has been a melting pot of cultures throughout the centuries. With its medieval quarter, Baroque churches, and noble palaces, it is one of the most beautiful cities in southern Italy. Committed to preserving its heritage and proud of its beauty, Ragusa has heavily invested in tourism in recent years, embracing a broader and more cosmopolitan vision. Nestled on the Iblean plateau, just 15 minutes from its “Marina,” Ragusa is a city designed for people, where quality of life remains a top priority.

Plan

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Engel & Völkers Ragusa-Modica

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Fournisseur :

Helmed Real Estate S.r.l.

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