Appartement neuf, moderne et élégant en bord de mer, T2+1, avec jardin et piscine

915 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~193 m² Surface totale
  • ~161 m² Surface habitable
  • ~29 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis août 2026

Description

5 SENSES est un nouveau programme immobilier à Portimão, la deuxième plus grande ville de l’Algarve, le paradis portugais aux eaux cristallines et aux paysages époustouflants. Le projet comprend 30 appartements résidentiels répartis sur 5 étages, avec 3 configurations :

  • T1 – 1 chambre
  • T1+1 – 1 chambre + bureau
  • T2+1 – 2 chambres + bureau

Pour le T1+1, vous pouvez même choisir entre deux orientations pour votre logement idéal :

  • Sud/Ouest – vue sur Alvor
  • Sud/Est – vue sur Portimão

Tous les appartements ont été conçus par un architecte renommé établi à Portimão et construits selon les normes les plus élevées de qualité et de confort. Et surtout, l’emplacement se trouve à seulement 250 mètres de la célèbre Praia dos 3 Castelos.

Ce logement est l’un des T2+1 disponibles. Il est situé au premier étage, donne sur la façade du bâtiment orientée vers Alvor, avec une exposition Sud/Ouest et une vue vers l’avenue V6 (N124). D’une surface totale construite de 193,37 m², il offre 28,54 m², 16,84 m² et 8,24 m² répartis sur 3 magnifiques terrasses, ainsi qu’une place de parking intérieure privée numérotée 19 et une place extérieure numérotée 16. Le programme propose :

  • Piscine de la copropriété dans un jardin méditerranéen
  • Garage souterrain au sous-sol
  • Stationnement extérieur dans l’enceinte clôturée (le nombre de places par appartement dépend du type)

Les appartements bénéficient d’agencements intelligents optimisant l’espace, associés à des finitions de haute qualité, ce qui les rend idéaux tant pour une résidence principale que pour une résidence de vacances. Avec la plage à quelques pas et le centre animé de Portimão accessible à pied, 5 SENSES offre un équilibre parfait entre détente et vie urbaine. Du point de vue de l’investissement, le programme promet également une forte et stable appréciation du capital. Calendrier :

  • Achèvement des travaux : juillet 2026.
  • Prochaine étape : procédures administratives en vue de l’obtention de la lic. d’habitation auprès de la municip. - en cours.
  • Actes notariés prévus : d’ici décembre 2026.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseBord de l'eauAscenseurArmoire encastréeVue verteVue sur la montagneVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulantsParking couvert
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Engel & Völkers Portimão

Votre conseiller: Nuno Fernandes

ID de la propriété: W-0307R9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    5

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~193 m²

  • Surface habitable

    ~161 m²

  • Surface de la terrasse

    ~29 m²

  • Surface utilisable

    ~130 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2026

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Portimão, District de Faro

Grâce à son emplacement privilégié, tout est accessible à pied depuis cette résidence 5 SENSES, située à 350 m de la Praia dos 3 Castelos, à Portimão. Elle vous permet de profiter du meilleur de la mer et de la nature, tout en offrant un accès facile à toutes sortes de commodités : commerces et services, centres médicaux et hôpitaux, restaurants et vie nocturne.

Portimão, deuxième ville de l’Algarve et capitale du Barlavento, était traditionnellement un centre de construction navale, de pêche à la sardine et de transformation du poisson. Elle offre tout ce dont vous avez besoin : commerces, restaurants et services.

L’appartement se trouve à distance de marche de toutes les commodités, notamment des restaurants portugais traditionnels, réputés pour servir les meilleurs poissons grillés de tout l’Algarve et pour accueillir le célèbre « Festival de la sardine » de Portimão. Il est également très proche de l’animation des quais et au cœur de l’Algarve centrale et occidentale. La plage emblématique de Praia da Rocha, à seulement quelques minutes à pied, est l’une des stations balnéaires les plus populaires de l’Algarve. Elle offre une vaste étendue de sable doré (1,5 kilomètre), des eaux cristallines aux innombrables nuances de bleu et un paysage idyllique, agrémenté des rochers fantaisistes qui lui donnent son nom.

Sur la plage, vous pourrez vous promener sur les passerelles en bois aménagées le long du sable. À proximité, vous trouverez une variété de bars et de restaurants, ainsi qu’une zone réservée aux sports de plage, notamment le site où se déroulent simultanément les compétitions des 12 équipes du Mundialito et la deuxième phase de la LEFP – Ligue européenne de beach soccer. En remontant le quai de l’avenue jusqu’à la marina de Portimão, vous trouverez un grand choix d’hébergements, de restaurants et de bars, pour la plupart dotés de terrasses et de tables en plein air, ainsi que des discothèques et un casino.

Vous serez agréablement surpris par la fabuleuse vue panoramique sur le littoral, visible à l’est depuis la forteresse de Santa Catarina de Ribamar, construite en 1633 sous le règne du roi Philippe III (Philippe IV d’Espagne), sur proposition de l’ingénieur italien Alexandre Massai, afin de défendre l’embouchure de l’Arade, et à l’ouest depuis le promontoire des Três Castelos. Le paysage naturel est époustouflant. Distances (en kilomètres et en voiture) depuis Portimão :

  • Ferragudo – 5,5 km (environ 12 min)
  • Alvor – 5,8 km (environ 11 min)
  • Lagos – 30,4 km (environ 30 min – A22)
  • FAO – Aéroport intern. de Faro – 65,8 km (environ 47 min – A22)

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