Engel & Völkers
Nouveau
Bright office space with orange carpet, white walls, and large windows. Desks with computers face the windows, offering city views.

180 sq.m open-plan commercial space

1 100 000 €
  • 6 Pièces
  • 2 Salles de bains
  • ~180 m² Surface totale
  • ~180 m² Surface habitable
  • ~25 m² Surface de la terrasse

Description

Open-plan office space of 180 sq.m., fully renovated in 2023, located in a central area of Athens. The space is functional and bright, ideal for professional use. It features open views and a 25 sq.m. southeast facing terrace, providing abundant natural light throughout the day. The property includes built in wardrobes, separate restroom facilities, and modern electrical appliances. Equipped with a security alarm system and a reinforced security door, ensuring enhanced safety. An ideal choice for companies or professionals seeking a modern office space in the heart of the city.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéTerrasseToilettes invitésVue ouverteMeublé
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Christos Machairas

ID de la propriété: W-0481LY

Détails de la propriété

  • Type d'objet

    Autre

  • État

    Excellent

  • Pièces

    6

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    8

  • Surface totale

    ~180 m²

  • Surface habitable

    ~180 m²

  • Surface de la terrasse

    ~25 m²

  • Surface utilisable

    ~180 m²

  • Sol

    Tapis, Stratifié, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique

  • Année de construction

    1958

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Panepistimiou, Athènes

Taking its name from the University of Athens, which was built there in 1841, this area is undoubtedly one of the most iconic in the city center. It hosts some of Athens' most significant historical buildings, such as the National Library, the Academy of Athens, the University of Athens, the Arsakeio Girls' School, and the Numismatic Museum, among others. Unique Characteristics:The area surrounding the famous Panepistimiou Street combines historical charm with vibrant urban activity. Accessibility:The area is well-served by public transport, specifically Metro Line 2 (the red line), as well as numerous buses and trolleybuses. Investment Potential:This area holds strong appeal for buyers and investors. Its central location in Athens, combined with its longstanding reputation as one of the busiest areas due to the presence of retail, services, businesses, hotels, and cultural venues such as cinemas and theaters, makes it an attractive investment option.

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