Au cœur de l'avenue Montaigne - un élégant appartement deux pièces

Découvrez ce charmant appartement situé au cœur de Paris, sur l’incontournable avenue Montaigne. Niché dans une copropriété de haut standing, gardiennée et sécurisée, ce beau deux-pièces offre une surface de 56 m². Avec son espace de vie spacieux et chaleureux, il incarne l’élégance parisienne, alliant allure intemporelle et confort moderne. Situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, ce bien bénéficie d’un calme appréciable et d’une belle luminosité. Vous serez séduit par l’harmonie de ses volumes ainsi que par le cadre de vie qu’offre cette adresse. Une occasion unique de vivre dans un environnement prestigieux, mêlant charme d’antan et commodités contemporaines. Chaque jour devient une invitation à savourer l’art de vivre à la française. Informations complémentaires : Bien soumis au statut de la copropriété Copropriété de 64 lots Aucune procédure en cours Charges annuelles : environ 3 600 € Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe énergie : E (294) Classe GES : E (64) Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1 320 € et 1 820 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr