Propriété de luxe composée de deux villas, dans un secteur résidentiel prisé près de Valbonne

A Châteauneuf-Grasse, luxueuse propriété haut de gamme d'une superficie totale de 550 m², située dans un quartier résidentiel recherché et paisible, à cinq minutes du célèbre et pittoresque village de Valbonne.

La propriété privée s’étend sur plus de 5 500 m² et son jardin est aménagé avec beaucoup de goût dans un style provençal. Une exceptionnelle piscine de 12 m x 6 m est entourée d’un superbe pavillon de jardin, véritable invitation à la détente, à partager avec vos amis ou votre famille.

Les deux villas modernes sont aménagées avec le même raffinement et bénéficient d’une luminosité naturelle toute la journée. Chaque détail a été soigneusement pensé.

La première villa vous accueille par un vaste hall d’entrée qui mène directement à un grand séjour, avec accès à une cuisine équipée, à une pièce de rangement supplémentaire et à une magnifique terrasse offrant une vue sur la piscine et l’ensemble du jardin.

Au même niveau se trouve la suite privée des propriétaires, avec salle de bains, terrasse et dressing, ainsi qu’un bureau et des toilettes pour les invités.

À l’étage se trouvent trois chambres, dont deux disposent chacune d’une salle de bains complète avec cabine de douche. La troisième chambre possède une salle de bains séparée et peut être utilisée de différentes manières.

La propriété comprend également deux studios privés entièrement équipés, avec mezzanine.

La seconde villa, dotée d’une entrée indépendante, comprend au rez-de-chaussée une belle et vaste chambre principale donnant accès à l’espace de vie principal, composé d’un séjour avec cuisine ouverte équipée. Celui-ci s’ouvre également sur l’espace extérieur de la piscine.

À l’étage se trouvent deux grandes chambres privées, chacune disposant de sa propre salle de bains entièrement équipée avec cabine de douche et offrant une vue sur le jardin et la piscine.

Au sous-sol privé de la première villa se trouvent un jacuzzi intérieur, un sauna, un hammam, une salle de sport équipée ainsi qu’une grande salle de cinéma.

Une autre partie du sous-sol comprend un grand garage pouvant accueillir jusqu’à sept véhicules, ainsi qu’un espace de rangement.

L’ensemble de la propriété est surveillé automatiquement par un système de sécurité et l’accès peut également être contrôlé à distance. Location possible toute l’année.

Si vous souhaitez visiter personnellement cette propriété exceptionnelle, n’hésitez pas à nous contacter.

Diagnostic de performance énergétique : 43 – A

Emission de Gaz à effet serre : 1 - A

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1730 à 2390 euros.

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr