“Casa Botànic”, essence méditerranéenne

Villa méditerranéenne exclusive avec maison d’invités et piscine à Calella de Palafrugell, l’un des villages les plus pittoresques de la Costa Brava. Une propriété unique où la mer et le charme des environs se rencontrent à seulement quelques minutes à pied. La maison est implantée sur un vaste terrain paysager de 2 278 m² et se compose d’une élégante maison principale et d’une maison d’invités moderne près de la piscine, avec accès indépendant, créant une harmonie parfaite entre intimité, confort et vie en plein air. La propriété a été entièrement rénovée en 2023. Avec une surface construite de 459 m², la villa dispose de 7 chambres et 7 salles de bains, réparties entre la maison principale et la maison d’invités. L’espace extérieur est conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen, avec de grandes terrasses, différents espaces de détente et un jardin soigné. Elle se distingue par une spectaculaire piscine chauffée de 18 x 3,5 mètres, ainsi qu’un sauna, un jacuzzi et un terrain de pétanque. De plus, la propriété comprend une salle de sport entièrement équipée avec écran et une salle TV, offrant de multiples options de loisirs et de bien-être dans un cadre exclusif. Équipée de systèmes d’efficacité énergétique tels que des panneaux solaires avec batteries, l’aérothermie, des fenêtres hautes performances et une borne de recharge pour voiture électrique, la propriété mise sur la durabilité et l’efficacité énergétique. Orientée sud-ouest, elle bénéficie de spectaculaires couchers de soleil et de vues sur la mer et la montagne. Elle dispose en outre d’une licence touristique HUTG, permettant de générer une solide rentabilité en location saisonnière. Une propriété exceptionnelle sur la Costa Brava, à seulement 400 mètres de la plage, avec stationnement pour plusieurs véhicules, une excellente intimité et toutes les commodités pour profiter d’un art de vivre méditerranéen haut de gamme.