Engel & Völkers
Exclusivité
Outdoor view of a beige two-story house with a pool, hot tub, patio, and lounge chairs.

Villa magnifique au soleil – Prête à l'emploi & impeccable

1 350 000 €
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~415 m² Surface totale
  • ~236 m² Surface habitable
  • ~532 m² Surface du terrain

Description

Située dans le paisible quartier résidentiel de Cala San Vicente, cette villa lumineuse et spacieuse offre l'évasion méditerranéenne parfaite—que ce soit comme maison de vacances ou résidence à l'année. À quelques pas de l'une des plages à couper le souffle de la région et d'une excellente sélection de restaurants, la propriété combine commodité, confort et beauté naturelle. Magnifiquement décorée et impeccablement entretenue par ses propriétaires actuels, la villa est présentée dans un état impeccable et est vendue entièrement meublée, prête à être appréciée immédiatement. La villa offre un vaste espace extérieur, comprenant de nombreuses terrasses avec vue lointaine sur la mer et les montagnes—idéal pour se détendre, bronzer, dîner en plein air ou recevoir des invités. La terrasse principale dispose d'une piscine privée, d'un jacuzzi chauffé, d'un espace pour bronzer et d'un grand espace à manger couvert, parfait pour la vie à l'année. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend une chambre double bien située avec une salle de bain pour invités adjacente, une cuisine entièrement équipée, un cellier et une buanderie séparés, ainsi qu'un espace de vie et de salle à manger ouvert et lumineux avec des portes-fenêtres donnant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, trois autres chambres doubles disposent chacune de salles de bain attenantes et ont accès à des terrasses privées. La suite parentale comprend une grande terrasse privée avec vue sur la mer et un escalier en colimaçon qui descend directement à la piscine. Le deuxième étage offre une terrasse sur le toit, un espace de rangement supplémentaire et un petit palier. Au niveau inférieur, le sous-sol est conçu pour le confort et la praticité, avec une salle de télévision et de jeux dédiée, un bureau, une salle de bain, un sauna, un espace de rangement généreux et un parking pour deux voitures. Cette propriété a été soigneusement préparée pour une vie confortable toute l'année, avec des fenêtres à double vitrage, un chauffage central, une climatisation réversible et des panneaux solaires. Le jardin facile à entretenir ajoute à l'attrait général de cette maison exceptionnelle. Que vous cherchiez une résidence à plein temps, une escapade de vacances ou une opportunité d'investissement au soleil, cette villa répond à toutes les attentes. Une visite est fortement recommandée pour apprécier tout ce qu'elle a à offrir.
Caractéristiques
Air conditionnéSous-solCuisine intégréeVue sur la mer/lacPiscineTerrasseVue sur la montagneSauna
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Engel & Völkers Puerto Pollensa

Votre conseiller: Lindsey Donovan

ID de la propriété: W-02JPWW

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    5

  • Surface totale

    ~415 m²

  • Surface habitable

    ~236 m²

  • Surface du terrain

    ~532 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2009

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Source d'énergie

    Chauffage central

Localisation : Cala Sant Vicenç, Îles Baléares

Cala San Vicente est située entre les villes de Puerto Pollensa et Pollensa, au nord-ouest de Majorque, et appartient à la commune de Pollensa. Autrefois un village de pêcheurs, aujourd'hui c'est un lieu prisé par les locaux et le tourisme familial pour ses paysages saisissants, ses eaux rafraîchissantes, et son charme particulier et paisible. Cala San Vicente offre de nombreuses occasions de se détendre et de profiter de la belle nature tout en plongeant dans des eaux cristallines. La région possède trois magnifiques criques cachées, Cala Molins, Cala Clara et Cala Barques, de sable fin et de rochers, entourées par la Sierra de Tramuntana. La zone dispose de quelques petits hôtels, appartements, villas de vacances et abrite l'un des meilleurs restaurants de poisson discrets de l'île (Ca'l Patro), avec de nombreux autres bons établissements à disposition. Posséder une propriété dans cette région, surtout avec une licence de location touristique, est une opportunité d'investissement unique avec d'excellents rendements locatifs pratiquement garantis. Les passionnés d'ornithologie ont de fortes chances d'apercevoir le rare vautour noir ou le faucon chassant dans la région.

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