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Villa exclusive en rénovation, emplacement de choix à Geluwe

Prix sur demande
  • 4 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~303 m² Surface habitable
  • ~995 m² Surface du terrain

Description

Dans un quartier de villas particulièrement calme et résidentiel de la charmante Geluwe, se trouve cette magnifique villa actuellement en rénovation complète. Avec une attention portée à des matériaux de haute qualité, une architecture contemporaine et un confort de vie optimal, cette propriété est transformée en une habitation familiale élégante et économe en énergie, où l’espace, la lumière et l’élégance occupent une place centrale. La villa est implantée sur une belle parcelle de 995 m² et offre une généreuse surface habitable de pas moins de 303 m². Grâce à une distribution réfléchie, la maison dispose de quatre véritables chambres, de deux salles de bains, d’un garage intégré et d’une cuisine entièrement équipée qui constitue le cœur du logement. De larges baies vitrées assurent une agréable luminosité et une sensation d’espace. De plus, la maison sera équipée d’un chauffage par le sol, garantissant un confort optimal et un chauffage économe en énergie des pièces de vie. Cette propriété associe le charme d’une villa classique au confort et à l’allure d’une habitation contemporaine. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent calme, intimité et qualité de vie dans un environnement verdoyant. Atouts : Situation calme dans un quartier résidentiel de villas Parcelle de 995 m² Surface habitable de 303 m² 4 chambres spacieuses 2 salles de bains Cuisine entièrement équipée Chauffage par le sol Garage intégré Rénovation complète et qualitative en cours Finitions haut de gamme et confort de vie contemporain Idéal pour les familles qui apprécient l’espace, le luxe et la tranquillité Une opportunité résidentielle exceptionnelle dans l’un des environnements les plus prisés de Geluwe. Contactez-nous sans engagement pour plus d’informations sur les finitions et les possibilités de livraison.
Caractéristiques
Cuisine intégréeGarageJardinTerrasseVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Gent Centrum

Votre conseiller: Ann Deraedt

ID de la propriété: W-030PBQ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface habitable

    ~303 m²

  • Surface du terrain

    ~995 m²

  • Sol

    Parquet, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1979

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Type de chauffage

    Radiateur, Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Obligation d'information
  • assignation et ordonnance de recouvrement

    Aucune mesure de recouvrement judiciaire ou administrative imposée

  • destination d'aménagement urbain

    Zone résidentielle

  • Droit de préemption en matière d'aménagement du territoire

    Non

  • permis de lotissement

    Oui

  • Permis d'urbanisme délivré

    Oui

Localisation : Geluwe, Wervik

Geluwe est une section de la commune de Wervicq, située au sud de la Flandre-Occidentale, tout près de la frontière française. Le village allie charme rural et accessibilité via l’A19, rendant rapidement accessibles des villes comme Ypres, Courtrai et Menin. Geluwe est réputée pour ses quartiers résidentiels calmes, son environnement verdoyant et son atmosphère villageoise agréable – idéale pour qui veut vivre en toute tranquillité, sans renoncer à la mobilité et au confort.

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