Villa d’époque avec accès au lac de Monate

Immersée dans un cadre naturel de calme et d’intimité, cette charmante propriété en bord de lac constitue une offre unique sur le marché immobilier du lac de Monate. La villa, construite dans les années 1930, a conservé intact le charme des résidences bourgeoises d’époque, avec des espaces élégants, de beaux volumes et une parfaite harmonie avec le paysage environnant. Elle s’inscrit au sein d’un vaste parc privé soigneusement entretenu, agrémenté d’arbres de haute tige garantissant discrétion et atmosphère exclusive. Atout distinctif et de tout premier ordre : l’accès direct à l’eau, une caractéristique extrêmement rare permettant de vivre le lac en totale intimité. La propriété se déploie sur quatre niveaux et est actuellement divisée en deux unités d’habitation communicantes, toutes deux dotées d’entrées indépendantes, dont une élégante entrée avec portique à arcades. Les deux unités sont reliées entre elles à tous les niveaux. Cette configuration offre une grande flexibilité d’usage, idéale aussi bien comme résidence unifamiliale que comme solution pour deux foyers. L’une des deux unités est en état habitable. Au rez-de-chaussée se trouve la pièce de vie, composée d’un séjour lumineux et d’une cuisine avec salle à manger, tous deux directement reliés à l’extérieur par des portes-fenêtres, ainsi que d’une salle d’eau de service avec douche. À l’étage supérieur se trouvent deux chambres doubles, toutes deux avec balcons donnant sur la verdure avec des aperçus sur le lac, ainsi qu’une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing et une salle d’eau avec douche. En montant encore, on accède au niveau mansardé, caractérisé par des poutres en bois apparentes, offrant des espaces chaleureux et pleins de charme, polyvalents, idéaux comme espace loisirs ou pour de multiples usages. La seconde unité est à l’état brut et offre la possibilité d’être achevée avec une distribution intérieure similaire à la première, ou d’être réunie à celle-ci pour créer une seule grande résidence, constituant ainsi une intéressante opportunité de personnalisation et de valorisation. La propriété est complétée par des locaux annexes au sous-sol, un garage et des espaces de service. L’emplacement est stratégique : facilement accessible depuis Milan et l’aéroport de Malpensa, tout en conservant une atmosphère discrète et immergée dans la nature. Une solution idéale pour qui souhaite vivre le lac de manière authentique, dans un cadre exclusif, sans compromis.