Villa avec piscine à pied de la plage – Cagnes-sur-Mer

Entièrement rénovée avec beaucoup de goût, cette villa bénéficie d'une belle piscine, d'un garage et d'un cabanon indépendant, le tout à quelques pas des plages et des commerces.

Prête à emménager, elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants, qui peuvent être facilement réunis pour créer une seule et même villa. D'une superficie Loi Carrez de 121 m², elle se compose au rez-de-chaussée de trois chambres et d'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 30 m², une belle cuisine entièrement équipée, une quatrième chambre, une salle d'eau ainsi qu'une agréable terrasse.

La piscine, le cabanon indépendant de 16 m², la climatisation réversible et le garage viennent compléter les prestations de cette propriété.

À visiter sans tarder ! Cette villa constitue une magnifique résidence principale ou un parfait pied-à-terre, facile à entretenir, à proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités. Son emplacement privilégié permet de rejoindre l'aéroport international de Nice ainsi que le centre-ville en quelques minutes seulement, tandis que Monaco et Cannes sont accessibles en environ 40 minutes grâce à la proximité de l'accès à l'autoroute.

Diagnostic de performance énergétique : 111 (C) Émissions de gaz à effet de serre : 4 (A) Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 470 €–2040 € Frais de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr