Villa unique avec vue mer imprenable et grand jardin

Propriété unique avec vue mer panoramique sur la baie de Villefranche et la péninsule de Cap Ferrat. Située dans un magnifique parc arboré de 2 513m² relativement plat. Propriété de 314 m² comprenant la villa principale sur 2 niveaux et d’un appartement indépendant pour les invités sur un grand terrain sans vis à vis au calme absolu. Possibilité d’agrandir. Actuellement la propriété dispose d'un séjour spacieux avec salle à manger donnant sur une grande terrasse, d'une grande cuisine (2 autres chambres à l'origine). Niveau piscine : 2/3 chambres, un bureau, deux salles d'eau et deux grands dressings. De plus, un appartement indépendant offre un salon avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Sols en marbre et en parquet, grandes baies vitrées, 2 garages, 2 places de parking et piscine complètent cette offre. Beaucoup de potentiel. Situé à 5 minutes en voiture des plages, à 10 minutes de Saint Jean Cap Ferrat, Monaco est à 20 minutes et à 40 minutes de l’aéroport de Nice. DPE : E/205 GES : D/61 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 4 213 € et 5 701 €. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.