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Modern multi-level home with a long pool and white lounge chairs on a wood deck, surrounded by lush greenery and a blue sky.

Unique terrain avec permis de construire approuvé, vue mer imprenable - Mont Boron

4 980 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • ~1 632 m² Surface du terrain
  • Disponible depuis juin 2025

Description

Surplombant la presqu'île de Saint Jean Cap Ferrat, la baie de Villefranche sur Mer et avec vue sur Beaulieu jusqu'à Monaco, unique terrain constructible avec permis de construire approuvé pour une villa de rêve. Le terrain de 1632 m² est orienté sud-est, situé dans un quartier résidentiel et calme. Il se compose de 3 plateformes relativement plates profitant du soleil presque toute la journée. Le prix comprend un permis de construire approuvé pour créer une villa design de 378 m² de surface habitable répartie sur 3 niveaux ainsi que des études géologiques. Le projet actuel peut être étendu à 463 m² en introduisant un Permis de Construire Modificatif. Le projet existant et déjà approuvé d'une villa de style contemporain intelligemment conçue offrira un salon spacieux avec une cuisine ouverte, 5 chambres avec salles de bains attenantes, une belle piscine avec plusieurs terrasses tout autour et un joli jardin. En plus de cela, le futur acquéreur pourra choisir la fonctionnalité de toutes les autres pièces et espaces libres et sélectionner soigneusement ses propres matériaux et finitions avec l'architecte existant ou avec un architecte et un designer d'intérieur de son choix. Un garage, plusieurs places de stationnement et des vues mer imprenables depuis chaque pièce complètent cette offre. Les images incluses dans cette brochure sont non contractuelles. À seulement 25 minutes de Monaco, 10 minutes de Saint Jean Cap Ferrat et 30 minutes de l'aéroport international de Nice. Faites de votre rêve une réalité et créez votre propre villa design sur la Côte d'Azur. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Private Office

Advisor

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Mgr.

Eva Zajícová

Private Office Advisor

Indépendants

ID de la propriété: W-030BBI

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Emplacement

  • Surface du terrain

    ~1 632 m²

Localisation : Mont Boron, Nice

Le marché de l'immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et la ville de Villefranche-sur-Mer, le quartier du Mont Boron est l'un des emplacements les plus prisés. Bien que « style de vie idyllique et échappatoire à la vie citadine » reste la principale raison pour laquelle les gens souhaitent acheter une propriété sur la Côte d'Azur, en raison de la situation économique mondiale, les clients cherchent également à acheter des résidences secondaires dans le sud de la France car c'est un investissement stable et un plan de retraite intelligent. La Côte d'Azur offre, comme toujours, une grande stabilité et une valeur sûre pour des propriétés prestigieuses et uniques qui ne sont pas affectées par les économies individuelles. Le Mont Boron est un lieu célèbre et exclusif. Quartier résidentiel prestigieux, il se caractérise par des villas luxueuses et des appartements magnifiques avec des panoramas à couper le souffle sur la mer. Cette zone bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de la plage, des commerces, des bars, des restaurants et des transports publics.

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Fournisseur

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13 Rue des Etats Unis

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