Appartement exclusif avec terrasse près du Passeig de Gràcia

1 860 000 €
  • 3 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~164 m² Surface totale
  • ~164 m² Surface habitable

Description

À quelques mètres du Passeig de Gràcia, dans un immeuble de style classique de l’Eixample Dret, nous trouvons cette magnifique propriété récemment rénovée, avec une terrasse de 20 m² en plein centre de Barcelone. La rénovation de luxe, avec une attention maximale portée à chaque détail, transforme ce bien en un oasis de confort et d’élégance dans un cadre exclusif. L’appartement dispose d’environ 164 m² et d’une distribution optimale. À gauche de l’entrée se situe l’espace nuit avec deux chambres doubles, chacune avec ses placards intégrés et un accès à un agréable balcon par de grandes baies vitrées. Les deux chambres disposent de leur propre salle de bains en suite. À droite de l’entrée, nous trouvons la troisième chambre double, avec sa propre salle de bains en suite également. Cette salle de bains dispose d’un double accès depuis le couloir du logement et sert ainsi aussi de toilettes invités. En poursuivant dans le couloir, on trouve de chaque côté un espace polyvalent pouvant accueillir la buanderie ainsi qu’un espace de rangement. Nous entrons ensuite dans la splendide pièce de vie : la cuisine entièrement équipée avec des électroménagers haut de gamme, l’espace salle à manger juste en face et, bien sûr, le salon au design intemporel et élégant. Les plafonds de 3,70 m, le parquet et les moulures, l’éclairage étudié et les volumes généreux font de la pièce de vie un espace de confort maximal. Au niveau du salon, on accède à la terrasse de l’appartement, un espace extérieur d’environ vingt mètres carrés où l’on peut profiter du climat méditerranéen, de dîners et de réunions entre amis pendant la majeure partie de l’année. Le bien dispose de la climatisation et du chauffage par conduits, et l’immeuble offre un service de conciergerie. Il s’agit d’un bien où le style de vie contemporain est en parfait équilibre avec l’élégance du cadre barcelonais de l’Eixample. Une propriété qui allie confort, design, tranquillité et luxe au cœur de la ville.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeTerrasseAscenseurArmoire encastréeMeublé
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Philip Analitis

ID de la propriété: W-046KXS

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    3

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Surface totale

    ~164 m²

  • Surface habitable

    ~164 m²

  • Surface utilisable

    ~164 m²

  • Sol

    Parquet

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1900

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    168 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Eixample, Barcelone

Cette propriété est située à quelques mètres du Passeig de Gràcia, avec ses boutiques de luxe, et à proximité de plusieurs monuments de la ville. Un autre avantage de cet appartement est son emplacement exceptionnel par rapport aux transports publics : les bus du Passeig de Gràcia, les lignes de métro L1, L2, L3, les chemins de fer de la Generalitat, ainsi que les trains Renfe, se trouvent à quelques mètres de cette propriété. Son emplacement privilégié est complété par une vaste offre culturelle. Tout près, nous trouvons la Fondation Tàpies, le Palau Robert et des monuments tels que La Pedrera et la Casa Batlló, entre autres. Nous soulignons également la grande offre de salles de sport, restaurants et bars, ainsi que de boutiques.

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