Louise - Appartement 2 chambres élégant avec vue panoramique

645 000 €
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~130 m² Surface totale
  • ~130 m² Surface habitable
  • ~5 m² Surface de la terrasse

Description

Au 11e étage d'un immeuble entièrement réhabilité en 2008, cet appartement lumineux de 130 m² (PEB) situé sur la prestigieuse avenue Louise offre une remarquable alliance d'espace, de confort et de vue panoramique. Un long hall doté de rangements intégrés constitue l'axe central de l'appartement. D'un côté, l'ensemble s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cuisine ouverte Bulthaup et terrasses en façade avant et arrière. De l'autre, le volume de nuit se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle de bain en suite, d'une seconde chambre, d'une salle de douche, d'une buanderie et de toilettes indépendantes. PEB D+, grâce à une chaudière à condensation gaz (2024), un double vitrage à châssis PVC et l'isolation de la toiture et des façades. Une cave privative et un emplacement de parking souterrain (+40.000 €) complètent l'ensemble. Situé à l'une des adresses les plus prisées de Bruxelles, à deux pas de boutiques haut de gamme, de restaurants gastronomiques et du bois de la Cambre, et excellemment desservi par les transports en commun et la petite ceinture.
Caractéristiques
BalconSous-solCuisine intégréeSystème de sécuritéPiscineTerrasseAscenseurArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverteParking couvert
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Céline Vosse

ID de la propriété: W-0304LY

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    11

  • Nombre d'étages

    13

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~130 m²

  • Surface habitable

    ~130 m²

  • Surface de la terrasse

    ~5 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1980

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

  • Émissions de CO2

    32 kg/m²

Localisation : Bruxelles, Belgique

Située sur l’une des avenues les plus prestigieuses de la capitale, cette adresse allie élégance et accessibilité. L’Avenue Louise est réputée pour ses boutiques de luxe, ses enseignes internationales et son atmosphère raffinée. À quelques pas, on retrouve une grande variété de commerces, de restaurants et de cafés de qualité. Les transports en commun sont facilement accessibles et les grands axes routiers assurent également une excellente fluidité vers les différentes zones de Bruxelles. Dans un rayon proche se trouvent plusieurs établissements scolaires prisés, ainsi que des lieux emblématiques tels que l’Abbaye de la Cambre, le parc Tenbosch et le Bois de la Cambre, offrant de véritables havres de verdure en plein cœur de la ville.

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