Engel & Völkers
A modern home with a pool, lounge chairs, and outdoor seating on a green lawn under a blue sky.

Villa contemporaine neuve vue mer au Cap d'Antibes

8 490 000 €

Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur

  • 8 Pièces
  • 4 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~403 m² Surface totale
  • ~403 m² Surface habitable
  • ~2 485 m² Surface du terrain

Description

Villa construite en 2023 vendue meublée et décorée. Immergée dans la Nature du Cap d'Antibes, sur un terrain en légère pente en direction de la mer, la villa propose une harmonie parfaite avec son environnement. Au niveau principal se trouve la chambre de maître avec vue spectaculaire sur le parc et la mer et un vaste salon avec cuisine ouverte et salle à manger. Au niveau inférieur trois chambres en suite s'organisent autour des espaces de détente, comme la salle de cinéma ou la cave à vin. La piscine est chauffée et située au pied de la terrasse. La villa dispose de prestations haut de gamme et de facilités : domotique, climatisation réversible gainée, alarme. Quatre places de parking complètent ce bien. DPE : 28 – A Emission de Gaz à effet serre : 0 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 710-1010 euros. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques
Vue sur la mer/lacPiscineVue ouverte
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Votre conseiller: Jean-Jacques Bourbon

ID de la propriété: W-02RF1N

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    8

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    4

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~403 m²

  • Surface habitable

    ~403 m²

  • Surface du terrain

    ~2 485 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2023

  • Classe d'efficacité énergétique

    A

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    12 kWh/m²a

Localisation : Cap d'Antibes, Antibes

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le Cap d’Antibes est un endroit renommé et exclusif. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses luxueuses villas et appartements de luxe bénéficiant d’un panorama à couper le souffle sur la mer et les collines environnantes. Le Cap d’Antibes désigne communément une presqu'île située au sud d’Antibes et à l'est de Juan-les-Pins entre Cannes et Nice sur la Côte d'Azur. Il attire chaque année de nombreux touristes qui viennent apprécier ce lieu de villégiature et arpenter ses chemins de balade. Avec ses airs sauvages, il offre un cadre privilégié face à la mer Méditerranée. Falaises et criques bordent la presqu’île du Cap d’Antibes. Propriété du Conservatoire du littoral et classé en zone Natura 2000, le Cap d’Antibes abrite différentes espèces végétales et animales. Les plages du Cap d’Antibes sont moins fréquentées et plus calmes. Plus sauvages, elles ne manquent toutefois pas de charme. Sport nautiques tels que le ski nautique, le wakeboard, la bouée tractée, le kayak ou encore le stand-up paddle sont autant d’activités à pratiquer, tout comme le snorkeling.

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