Two-story beige villa with a swimming pool, patio furniture, and a large pine tree under a clear blue sky. [AI-generated text]

Élégante villa rénovée avec piscine et vue sur la mer à Alella Parc

920 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~245 m² Surface totale
  • ~245 m² Surface habitable
  • ~540 m² Surface du terrain
  • Disponible depuis octobre 2026

Description

Engel & Völkers présente cette élégante propriété de 245 m², minutieusement rénovée en 2023 avec des matériaux haut de gamme, située dans le quartier résidentiel prisé d’Alella Parc, où elle se distingue par l’harmonie parfaite entre design contemporain, intimité et environnement naturel exceptionnel, avec des vues panoramiques sur la mer et la montagne.

Les intérieurs, entièrement rénovés avec des finitions nobles en parquet, pierre et PVC, offrent une atmosphère sophistiquée et un bien-être absolu grâce à une distribution confortable, pensée pour la vie moderne.

Le niveau principal accueille un majestueux salon-salle à manger avec cheminée, intégré à une cuisine ouverte. Cet espace fluide se prolonge visuellement vers l’extérieur, étant entièrement situé au même niveau que le jardin, la cour et la magnifique piscine privée.

L’espace nuit, situé au premier étage, comprend quatre pièces au total, dont trois magnifiques chambres : deux chambres doubles et une spectaculaire suite parentale de grandes dimensions, avec salle de bains privative et vues imprenables sur la mer. Chaque espace optimise sa fonctionnalité grâce à des placards intégrés et des meubles fixes réalisés sur mesure, tandis que l’aménagement extérieur est conçu pour recevoir en toute exclusivité, avec un espace barbecue et plusieurs terrasses, dont une zone lounge, idéalement orientées vers la mer.

La maison dispose également de menuiseries en aluminium offrant de hautes performances acoustiques et thermiques, d’une isolation optimisée et d’un système de sécurité avancé avec alarme et circuit fermé de vidéosurveillance. Le confort climatique est assuré toute l’année grâce à un système mixte de chauffage par radiateurs au gaz et de climatisation gainable réversible, complété par un garage de plain-pied doté d’une borne de recharge pour véhicule électrique.

Une occasion unique d’acquérir un bien immobilier exclusif, prêt à offrir dès le premier jour un style de vie raffiné sur la côte du Maresme.

Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinPatioVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeVue verteVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Esther Estrada

ID de la propriété: W-04C3HZ

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    3

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~245 m²

  • Surface habitable

    ~245 m²

  • Surface du terrain

    ~540 m²

  • Surface utilisable

    ~245 m²

  • Sol

    Parquet, Pierre, Synthétique

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1978

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    259 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    259 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz, Pompe à chaleur

  • L'énergie comprend l'eau chaude

    Oui

Localisation : Alella Parc, Catalogne

Alella Parc offre un cadre résidentiel exclusif entre la sérénité du Maresme et la proximité de Barcelone, idéal pour les familles, les professionnels et les acheteurs internationaux qui privilégient l’intimité, la nature et d’excellentes liaisons. Le secteur dispose de commerces, d’écoles, de services essentiels et d’un accès routier à la côte et à la capitale.

À quelques minutes se trouvent les plages d’El Masnou et d’Ocata, le port de plaisance, de prestigieux terrains de golf ainsi que les domaines viticoles réputés de la DO Alella, parfaits pour profiter de la gastronomie, de l’œnotourisme et d’activités de plein air. Barcelone est accessible en environ 25 minutes en voiture, tandis que l’aéroport Josep Tarradellas Barcelone-El Prat se trouve à environ 35 minutes ; en transports en commun, le centre de Barcelone est accessible en près de 50 minutes, selon les correspondances.

Entouré de collines, de vignobles et de paysages méditerranéens, cet emplacement allie tranquillité, exclusivité et accessibilité. Alella Parc est un choix exceptionnel pour ceux qui souhaitent vivre avec élégance, espace et nature, sans renoncer à l’énergie cosmopolite de Barcelone.

Plans (3)

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