Appartement 3 Chambres près du centre de Gaia

451 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~185 m² Surface totale
  • ~111 m² Surface habitable

Description

Élégant appartement de 3 chambres dans la prestigieuse résidence Gaia Premium, alliant design contemporain, confort et qualité de construction haut de gamme.

Ce bien se distingue par une excellente distribution des espaces, avec une vaste pièce de vie lumineuse et un accès à un grand balcon qui prolonge harmonieusement l’espace intérieur.

La cuisine est entièrement équipée, avec des plans de travail en pierre (Silestone ou équivalent) et des appareils électroménagers intégrés, alliant fonctionnalité et esthétique.

L’appartement offre un haut niveau de confort, notamment une isolation thermique et acoustique, des fenêtres à double vitrage, des volets roulants électriques, la climatisation, ainsi qu’une pompe à chaleur pour la production d’eau chaude.

Le bien est situé dans une résidence fermée et dispose d’une place de stationnement privative, d’espaces extérieurs paysagers, d’une salle commune ainsi que d’un terrain de padel, garantissant sécurité, exclusivité et qualité de vie.

Idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie moderne et confortable.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeSystème de sécuritéCourt de tennisArmoire encastréeVue verteVue ouverte
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Hugo Oliveira

ID de la propriété: W-04ASMD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    3

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    6

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~185 m²

  • Surface habitable

    ~111 m²

  • Sol

    Pierre, Synthétique, Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2029

  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Source d'énergie

    Pompe à chaleur

Localisation : Oliveira do Douro, Vila Nova de Gaia

Situé à Oliveira do Douro, il bénéficie d’un emplacement calme et privilégié, à côté du Parque da Lavandeira, idéal pour les moments de loisirs et le contact avec la nature.

L’emplacement offre d’excellentes liaisons vers le centre de Porto et les principaux axes routiers de la région. Il se trouve à environ 18 km de l’aéroport Francisco Sá Carneiro, soit environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.

À proximité, on trouve des commerces, des services, des écoles et des infrastructures sportives, rendant le quotidien plus pratique.

Cet environnement offre l’équilibre idéal entre la tranquillité d’un quartier résidentiel et la proximité de la dynamique urbaine.

Plans (2)

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Fournisseur :

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

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