Engel & Völkers
Aerial view of a large white house with a pool, surrounded by green trees and a clear blue sky.

Villa élégante à la campagne avec vue sur les montagnes – Portimão

1 490 000 €
  • 5 Pièces
  • 4 Chambres
  • 5 Salles de bains
  • ~455 m² Surface totale
  • ~355 m² Surface habitable
  • ~2 851 m² Surface du terrain

Description

Conçue pour ceux qui apprécient l'espace, l'intimité et la beauté naturelle, cette élégante villa près de Portimão offre une vue imprenable sur les montagnes de Monchique. Située sur un terrain plat de 2 851 m², la propriété a été entièrement rénovée en 2019, mêlant charme intemporel, raffinement moderne, élégance et confort. Intérieur Le hall d'entrée s'ouvre sur un vaste salon avec un sol en marbre et une cheminée chaleureuse, se prolongeant harmonieusement dans une salle à manger spectaculaire de forme ronde. Des portes vitrées du sol au plafond relient ces espaces à la terrasse de la piscine, créant un mode de vie intérieur-extérieur sans effort. La cuisine sur mesure est conçue pour les passionnés de cuisine, équipée d'appareils modernes, d'un réfrigérateur à vin et d'un garde-manger élégant. Un WC invité et une buanderie avec patio ajoutent à la fonctionnalité de la maison. Au rez-de-chaussée, une aile privée pour invités possède sa propre entrée via le salon. Elle comprend deux chambres avec salle de bain attenante, chacune avec des placards intégrés et un accès direct à la terrasse, surplombant la piscine. Un grand escalier en marbre mène au premier étage, où un palier avec coin salon et cheminée crée une atmosphère chaleureuse. La suite principale est un véritable refuge, dotée d'une salle de bain luxueuse avec une magnifique baignoire et une douche à l'italienne. Une pièce supplémentaire actuellement utilisée comme bureau peut également servir de quatrième chambre. Annexe & Espaces de Loisirs Une annexe indépendante élargit les possibilités de vie, offrant un sauna, des salles de bain et des douches au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage supérieur se trouve une salle de jeux spacieuse avec un magnifique parquet en bois ajoutant chaleur et caractère. Vie Extérieure L'extérieur a été repensé avec soin, comprenant une piscine d'eau salée, un jacuzzi, une cuisine extérieure de chef, un espace barbecue et des jardins paysagers—parfaits pour se divertir ou se détendre en toute intimité. Caractéristiques Supplémentaires • Portail d'entrée électrique • Double garage avec carport • Panneaux solaires pour l'eau chaude • Climatisation réversible dans certaines pièces • Système d'irrigation • Point de recharge pour voiture électrique C'est une villa vraiment magnifique, rénovée avec un goût exquis et une attention aux détails à apprécier pleinement en personne.
Caractéristiques
Air conditionnéCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésJacuzziVue sur la montagneVue ouverteSauna
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Engel & Völkers Portimão

Votre conseiller: Nuno Fernandes

ID de la propriété: W-046J21

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Très bien.

  • Pièces

    5

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    5

  • Nombre d'étages

    1

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    4

  • Surface totale

    ~455 m²

  • Surface habitable

    ~355 m²

  • Surface du terrain

    ~2 851 m²

  • Surface utilisable

    ~100 m²

  • Sol

    Tapis, Marbre, Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1992

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage des poêles, Chauffage par le sol

Localisation : Mexilhoeira Grande, District de Faro

Portimão est la plus grande ville de l'ouest de l'Algarve avec environ 60 000 habitants et était autrefois un lieu où la construction navale, la pêche à la sardine et la transformation du poisson représentaient la majeure partie de l'activité de la ville. Cependant, la plupart de cette industrie a été remplacée par le tourisme, le divertissement et les services, transformant la ville en une grande agglomération résidentielle, en parfaite harmonie avec son centre historique piétonnier et ses zones riveraines. Cette évolution a transformé la ville en un lieu attrayant pour le shopping et l'admiration de son histoire et de sa proximité avec le fleuve et la mer. Les anciens quais de pêche animés ont également été transformés en une longue promenade intégrée aux places arborées de la vieille ville où cafés, bars et restaurants ne manquent pas pour profiter de l'excellente gastronomie et des pâtisseries traditionnelles avec une vue dégagée. À quelques minutes du centre-ville se trouve la célèbre Praia da Rocha avec sa vaste plage de sable, son eau cristalline et ses majestueuses falaises qui s'étendent jusqu'aux plages d'Amado et de Vau. À une courte distance, vous pouvez également visiter les villages de pêcheurs d'Alvor, Ferragudo et Carvoeiro, les thermes de Monchique, Lagos (la ville des découvertes) et même Sagres. L'aéroport de Faro est à seulement 45 minutes.

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