Engel & Völkers
A yellow apartment building with green shutters and black balconies, cars parked in front.

Appartement avec grande terrasse dans un immeuble historique au cœur de Messine

280 000 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles de bains
  • ~126 m² Surface totale

Description

Situé Via Ghibellina, à quelques pas du Tribunal et de la Via Tommaso Cannizzaro, dans l’un des quartiers les plus centraux et les mieux desservis de Messine, cet appartement lumineux est proposé à la vente au dernier étage d’un élégant immeuble d’époque. L’intérieur, à moderniser, représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitation selon leurs goûts et leurs besoins. Les généreuses dimensions, la luminosité des pièces ainsi qu’une vaste portion de la terrasse sur le toit font de ce bien un choix idéal pour une famille, mais aussi pour quiconque recherche un élégant bureau professionnel au cœur de la ville. Le plan intérieur, facilement modulable selon les exigences, comprend actuellement une vaste entrée, une cuisine et un séjour séparés, trois chambres confortables, une salle de bains récemment rénovée et un débarras. Tout le périmètre de l’appartement est agrémenté de balcons, qui assurent clarté et espace extérieur fonctionnel. Le véritable atout de ce bien est sans doute la terrasse sur le toit, d’environ 70 m². Cet espace extérieur rare en centre-ville, réparti en portions de propriété exclusive entre les copropriétaires, pourrait même être relié directement à l’appartement à l’avenir par un escalier intérieur. L’immeuble dispose en outre d’un pratique monte-charge situé dans l’atrium commun.
Caractéristiques
Air conditionnéArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverteMeubléOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

ID de la propriété: W-0309OT

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Moyenne

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    3

  • Nombre d'étages

    3

  • Surface totale

    ~126 m²

  • Sol

    Carreaux

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1969

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé, Chauffage au gaz

Localisation : Messine, Sicile

Le bien est situé Via Ghibellina, une artère majeure au cœur de Messine. Sa disposition rectiligne, typique de la reconstruction de la ville après le tremblement de terre de 1908, s’étend de la Via Primo Settembre au Viale Europa. Le long de cette rue emblématique se trouvent des bâtiments historiques et institutionnels, tels que le Palais Épiscopal et l’église Santa Maria delle Grazie e dei Girolamini, ainsi que de nombreux commerces, bureaux et activités, faisant de cet axe un lieu vivant et très fréquenté. L’appartement se trouve à quelques pas de la Piazza Cairoli et du Viale San Martino, centres névralgiques du commerce et de la vie sociale, et à seulement quelques minutes de la gare centrale et du port de Messine. Messine, qui compte environ 250 000 habitants, est située à l’extrémité nord-est de la Sicile, sur la côte occidentale du détroit éponyme. Ce bras de mer étroit, large de seulement trois kilomètres, sépare la ville sicilienne de la côte calabraise et du reste de la péninsule italienne.

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