Engel & Völkers
Réservé
A modern living room with a gray sectional sofa, a wooden coffee table with books, and hardwood floors. The walls are light gray, and there is a view into the kitchen.

Appartement situé au cinquième étage du complexe immobilier « I Granai ».

240 000 €
  • 7 Pièces
  • 2 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~128 m² Surface totale

Description

Cet élégant appartement au design contemporain est situé au cinquième étage du nouveau complexe résidentiel « I Granai ». Il offre une vue panoramique sur la ville et le détroit de Messine, tout en bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à sa hauteur et aux nombreuses fenêtres qui ouvrent sur deux grands balcons entourant les trois quarts de l'appartement. Les espaces intérieurs se distinguent par des finitions de qualité : parquet dans toutes les pièces, système d'alarme, moustiquaires, fenêtres de dernière génération, et système de climatisation avec unités séparées dans les pièces principales, pour ne citer que quelques-uns des nombreux atouts de l'appartement. L'entrée se fait par un couloir qui abrite un petit espace de rangement, idéal pour une penderie, et mène immédiatement au vaste salon. Une porte coulissante escamotable sépare le salon de la cuisine, alliant esthétique et praticité : elle permet de cuisiner tout en recevant des invités qui peuvent se détendre confortablement sur le canapé, tout en profitant de la séparation entre les deux espaces. Un petit couloir sépare l'espace de vie de la zone nuit, comprenant deux chambres spacieuses et deux salles de bains, dont une en suite dans la chambre principale, avec une grande baignoire. Une solution clé en main pour ceux en quête d'un appartement récemment construit, alliant raffinement et confort.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconVue sur la mer/lacSystème de sécuritéToilettes invitésVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Capo d'Orlando-Eolie

ID de la propriété: W-02YCIB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Excellent

  • Pièces

    7

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    7

  • Surface totale

    ~128 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2016

  • Classe d'efficacité énergétique

    C

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Messine, Sicile

La propriété est située sur la Via Uberto Bonino, l'une des principales artères du sud de Messine, au cœur du complexe résidentiel et commercial récemment construit « i Granai ». L'emplacement est stratégique, à seulement 4 km de la cathédrale de Messine et à quelques minutes de l'échangeur autoroutier de Gazzi, facilitant ainsi les déplacements dans toutes les directions, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur de la ville. La rue principale est entourée de plusieurs quartiers résidentiels et commerciaux, avec une grande variété de magasins, de bureaux, d'écoles et de services publics, dont le Policlinico Universitario (hôpital universitaire), ainsi que plusieurs lignes de transport public, y compris le tramway qui passe juste en dessous de l'immeuble. La ville métropolitaine de Messine, comptant environ 250 000 habitants, se trouve à l'extrémité nord-est de la Sicile, sur la côte occidentale du détroit du même nom – une mer d'à peine trois kilomètres de long – séparant la ville sicilienne de la côte calabraise et du reste de la péninsule.

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