Engel & Völkers
Living room with gray sectional sofa, round wood table, and white rug. Windows with gold curtains let in natural light. TV on wood stand.

Three bedroom apartment next to Floisvos Marina

475 000 €
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~144 m² Surface totale
  • ~144 m² Surface habitable

Description

An ideal property of 144 sq.m. in the best area of Palaio Faliro next to Marina Floisvos and only five minutes walk from the central square of the municipality is ready for sale. By entering the central door, you find yourself in a really spacious (50 sq. m.) living room with a big balcony in front of it. Right next to it there is a WC and a corridor that leads to the three bedrooms, the bathroom and the kitchen. Every room has its own spacious balcony (7 in total, each one with its own tent). The property was recently renovated with new double glass aluminium facades, new interior doors and closets. The kitchen is in an excellent condition and is given with a brand-new refrigerator, an oven and the stove. The boiler for hot water was replaced with a new one and most of the rooms have their own Air Conditions. The property has central natural gas heating but there is a preinstallation for an autonomous boiler. It is located in the 1st floor of the building and is sold with one parking area.
Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeVue sur la mer/lacSystème de sécuritéArmoire encastréeVue verteToilettes invitésMeubléOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Athens MMC

Votre conseiller: Vasilis Mastorakis

ID de la propriété: W-02ZEH8

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • État

    Très bien.

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~144 m²

  • Surface habitable

    ~144 m²

  • Sol

    Marbre, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1985

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Palaio Faliro, Attique

Location: Located on the Athens Riviera, Paleo Faliro is a neighborhood just 5 kms away from the city center, a 15-minute drive to the port of Piraeus and just across the redevelopment of the Flisvos Marina and the sprawling Stavros Niarchos Cultural Center. Unique features: A family-friendly seaside neighborhood that still retains its authenticity, Paleo Faliro boasts wide promenades on the seafront, easy access to beaches, cafes, restaurants and summer beach bars and clubs. Paleo Faliro is conducive for both families, buyers looking to have returns on their investment, and single households as it is close to schools, cultural centers, the National Opera and National Library and marinas. Accessibility: Ideally located midway between the city center and the coast. Easy access to trams, train stations, bus services and it is just a 15-minute drive to Piraeus Port, offering a quick getaway to the islands. It is a 45-minute drive to the international airport. Investment potential: The neighborhood benefitted hugely from the Flisvos Marina redevelopment and to the Stavros Niarchos Foundation, making it a prime choice for real estate investors.

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Fournisseur :

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