Splendide propriété de standing dans un cadre bucolique

1 900 000 €
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~710 m² Surface totale
  • ~415 m² Surface habitable
  • ~5 403 m² Surface du terrain

Description

Dessinée par l’architecte Baudouin Courtens, cette propriété d’exception séduira les amateurs d’architecture contemporaine par ses volumes spectaculaires, la noblesse de ses matériaux et la parfaite harmonie entre lumière et espaces de vie. Développant une superficie totale de ±710 m² dont ±415 m² habitables, la maison s’implante avec élégance sur un magnifique terrain de ±54 ares, offrant un cadre de vie à la fois exclusif et apaisant. Dès l’entrée, le ton est donné : un hall accueillant avec vestiaire sur mesure et toilette invités vous mène vers un vaste espace de réception aux lignes épurées. Le séjour, sublimé par un béton lissé, s’ouvre sur une cuisine hyper équipée aux finitions haut de gamme, dotée d’électroménagers Gaggenau. Le salon, chaleureux grâce à son feu ouvert, invite à la convivialité. De larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers la terrasse et le jardin. La salle à manger, baignée de lumière grâce à son pignon entièrement vitré, offre une vue imprenable sur la piscine et les extérieurs. Un bureau indépendant, accessible également via une entrée séparée, complète idéalement cet espace. À droite du hall, un second salon en parquet massif, équipé d’un home-cinéma avec rétroprojecteur et insert au bois, promet des moments de détente incomparables. À l’étage, la circulation s’articule autour d’un élégant palier surplombant un coin TV. La somptueuse suite parentale de ±60 m² dispose d’un dressing en bois zebrano et d’une salle de bains complète avec douche à l’italienne, baignoire, double lavabo et toilette. Trois autres chambres, dont une avec salle de douche privative, offrent confort et intimité à toute la famille. Les extérieurs, imaginés par le paysagiste Xavier Loup, constituent un véritable écrin de verdure. Le jardin arboré accueille une superbe piscine chauffée à l’esprit de plan d’eau naturel, parfaitement intégrée dans son environnement. Un portail électrique dessert deux emplacements extérieurs ainsi qu’un garage pouvant accueillir jusqu’à quatre voitures. Une conciergerie indépendante de ±30 m², comprenant kitchenette, chambre et salle de bains, vient parfaire l’ensemble. Une propriété rare, alliant prestige, confort et élégance, qui saura séduire les plus exigeants. Une visite s’impose.
Caractéristiques
Sous-solCuisine intégréeGarageJardinSystème de sécuritéPiscineTerrasseAppartement dernier étageArmoire encastréeVue verteToilettes invités
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Cédric Dhont

ID de la propriété: W-048ZBK

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Garage

    4

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~710 m²

  • Surface habitable

    ~415 m²

  • Surface du terrain

    ~5 403 m²

  • Sol

    Béton

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2007

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Demande finale d'énergie

    156 kWh/m²a

  • Consommation d'énergie finale

    156 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au mazout

  • Émissions de CO2

    39 kg/m²

Localisation : Feluy, Seneffe

Située dans le village d’Arquennes, entité de Seneffe, la propriété offre un environnement calme, verdoyant et résidentiel, idéal pour les personnes en quête de tranquillité tout en restant proches des grands axes et des centres urbains. Une localisation parfaite pour allier qualité de vie et mobilité. Les environs immédiats invitent à la détente avec de nombreuses balades à pied ou à vélo, notamment le long du canal Bruxelles-Charleroi, situé à proximité. Accès autoroutier : La E19 (Bruxelles – Mons – Paris) est accessible en moins de 10 minutes. La E42 (Mons – Namur – Liège) se rejoint en 10 à 12 minutes. La N59 permet de rejoindre rapidement Nivelles et La Louvière. Distances vers les principales villes : Nivelles : 10 km (10 minutes) La Louvière : 12 km (12 minutes) Charleroi : 20 km (20 minutes) Mons : 30 km (25 minutes) Bruxelles : 45 km (35 minutes) Transports en commun : La gare de Familleureux ou de Manage est accessible en moins de 10 minutes, avec des liaisons vers Bruxelles, Mons et Charleroi. Des lignes de bus TEC desservent le village et les communes environnantes.

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