"Geräumige, charmante Villa an erstklassiger Lage"

Geräumige, charaktervolle Villa auf wunderschönem Grundstück in einer begehrten Straße, nur wenige Minuten vom Zentrum von Kapellen entfernt. Vollständig renoviert im Jahr 2014 mit hochwertigen Materialien, günstigen Energiekennwerten und folgender Raumaufteilung: Wir betreten die Immobilie über die Eingangshalle mit Kompositfliesenboden, die mit einem Gäste-WC mit Handwaschbecken und eingebauten Garderobenschränken ausgestattet ist. Auf der einen Seite ein gemütliches Büro mit Parkettboden. Auf der anderen Seite Zugang zum großzügigen Wohnbereich mit Parkettboden, der in eine gemütliche Sitzecke mit Gaskamin und ein separates Esszimmer unterteilt ist. Große Fensterfronten bieten Blick auf den Garten und die Terrasse. Neben der Sitzecke befindet sich ein weiteres gemütliches Fernsehzimmer mit Parkettboden. Daneben eine großzügige offene Wohnküche, die mit wunderschönem hellem Marmor ausgestattet ist. Vollständig eingerichtet und mit allen Geräten (Gaggenau) versehen. Mit einer einladenden Frühstücksecke und Blick auf den wunderschönen Garten und die Terrasse. Durchgang zum praktischen Hauswirtschaftsraum/Wäschekammer mit zusätzlichem WC und Handwaschbecken. Zugang zur Doppelgarage mit automatischen Toren vorne und einem Schiebetor hinten. Oberhalb der Garage und des Wäschekammer befindet sich ein sehr praktisches und großzügiges Gästeappartement/Concierge-Wohnung mit folgender Aufteilung: Ein separater Treppenaufgang in Buchform, ebenfalls aus Marmor. Ausgestattete Küche und ebenfalls eine Waschküche. Praktisches und großzügiges Badezimmer mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Geräumiges Schlafzimmer mit Parkettboden. Möglichkeit für Mehrgenerationenwohnen oder Büroeinheit.