Art and exclusivity by the Golf

2 950 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~373 m² Surface totale
  • ~373 m² Surface habitable
  • ~1 525 m² Surface du terrain

Description

Situated in the most privileged location of Sant Cugat, opposite the Rambla Ribera, Engel & Völkers presents the House de Francesca Bracons, an exceptional architectural piece designed in 1919 by the distinguished architect from Sarrià, Joaquim Lloret i Homs. Known as the author of Barcelona’s iconic Barraquer Ophthalmology Center, Lloret i Homs conceived this large residence as one of the municipality’s finest examples of a Noucentista summer chalet. The property, listed as a Cultural Asset of Local Interest (BCIL), stands out for its singular silhouette with Italianate influences, crowned by a lantern topped with a dome of fish-scale ceramic tiles. This structure rests on an octagonal volume that serves as the home’s distribution core, beneath a complex system of Alicante tile roofs with slopes and atriums that underscore its classical elegance. The villa’s interior is arranged around an entrance hall with high ceilings, where the original design prioritizes spaciousness and the admission of natural light through large windows that connect the rooms to the outdoor setting. The main floor, with double-height ceilings, offers a fluid layout of five bedrooms and social areas, preserving ornamental details of great historical value. In addition to the current 373 m² built area, there is a unique opportunity for value enhancement, as the catalogue regulations allow height compensation for footprint and an expansion of volume on the ground floor, ensuring the possibility of adapting the estate to contemporary needs without altering its protected architectural essence. The 1,525 m² garden is a botanical sanctuary of absolute privacy, bordered by an original fence of Noucentista-style pilasters and a beautifully designed wooden gate. This outdoor space shelters an outstanding collection of ornamental trees, among which two cedars (Atlas and Himalayan varieties) stand out, officially considered the finest specimens in Sant Cugat del Vallès. The property is completed by a service area and cellars in the basement, as well as an 80 m² auxiliary building, establishing it as an unrepeatable heritage investment for those seeking a residence with soul and history in a setting of the highest distinction.
Caractéristiques
Sous-solGarageJardinPatioSystème de sécuritéTerrasseCheminéeVue verteToilettes invitésVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Anna Flotats

ID de la propriété: W-0496J9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    2

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~373 m²

  • Surface habitable

    ~373 m²

  • Surface du terrain

    ~1 525 m²

  • Surface utilisable

    ~373 m²

  • Espace jardin

    ~1 525 m²

  • Sol

    Carreaux

  • Restrictions de construction

    Aucune

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1920

  • Classe d'efficacité énergétique

    F

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Consommation d'énergie finale

    302 kWh/m²a

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : El Papiol, Catalogne

Discover an unparalleled lifestyle in Sant Cugat del Vallès, a privileged enclave that blends the serenity of nature with proximity to the vibrant city of Barcelona. This destination is ideal for those seeking a peaceful retreat without giving up urban comforts. The area is known for its family-friendly, safe atmosphere, perfect for professionals and families who value quality of life.

Plans (6)

Contacter le fournisseur

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EV MMC SPAIN, S.L.U.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EV MMC SPAIN, S.L.U., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

  • Sant Cugat del Vallès, Catalogne, Espagne

    Elegant single-family home in prime area

    Prix sur demande

    • 4 Chambres
    • 5 Salles de bains
    • ~660 m² Surface habitable
    • ~680 m² Surface du terrain
  • Sant Cugat del Vallès, Catalogne, Espagne

    House with spectacular views

    3 000 000 €

    • 4 Chambres
    • 4 Salles de bains
    • ~802 m² Surface habitable
    • ~5 000 m² Surface du terrain
  • Sant Cugat del Vallès, Catalogne, Espagne

    Impresionante unifamiliar en el corazón del Golf

    2 900 000 €

    • 6 Chambres
    • 6 Salles de bains
    • ~603 m² Surface habitable
    • ~681 m² Surface du terrain
  • Nouveau

    Sant Cugat del Vallès, Catalogne, Espagne

    Exceptional single-family home in Can Matas

    2 750 000 €

    • 4 Chambres
    • 3 Salles de bains
    • ~429 m² Surface habitable
    • ~800 m² Surface du terrain
  • Valldoreix, Catalogne, Espagne

    Amazing four-storey house in Valldoreix

    2 475 000 €

    • 8 Chambres
    • 8 Salles de bains
    • ~734 m² Surface habitable
    • ~830 m² Surface du terrain
  • Sant Cugat del Vallès, Catalogne, Espagne

    Fabulous detached house in Arxiu

    2 450 000 €

    • 7 Chambres
    • 6 Salles de bains
    • ~673 m² Surface habitable
    • ~619 m² Surface du terrain
  • Sant Cugat del Vallès, Catalogne, Espagne

    Exclusive brand new design house in Sant Cugat

    2 387 000 €

    • 6 Chambres
    • 5 Salles de bains
    • ~510 m² Surface habitable
    • ~617 m² Surface du terrain

Votre agence

Engel & Völkers Barcelona MMC

wavy pattern