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Magnifique appartement avec de très hauts plafonds

540 000 €
  • 2 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~85 m² Surface totale
  • ~85 m² Surface habitable
  • ~4 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis juillet 2026

Description

Près de la mer et du parc de la Ciutadella, nous vous présentons ce fantastique appartement situé au premier étage d’un immeuble historique avec ascenseur.

Un bien unique avec de très hauts plafonds (3,70 m), un séjour très spacieux (30 m²), idéal pour recevoir.

Orientation sud-est parfaite, avec de grands balcons donnant sur une rue calme.

Deux chambres doubles très confortables : une suite parentale de rêve avec un grand dressing et un accès extérieur (balcon intérieur), ainsi qu’une autre chambre très pratique et parfaitement aménagée, avec une mezzanine permettant de doubler l’espace.

Appartement très confortable : chauffage au gaz, climatisation (2 splits), volets roulants électriques.

Un logement très agréable et plein de style : joli parquet, murs en briques avec éclairage indirect.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconSystème de sécuritéTerrasseAscenseurArmoire encastréeAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Stephane Rinaudo

ID de la propriété: W-049QAF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    1

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~85 m²

  • Surface habitable

    ~85 m²

  • Surface de la terrasse

    ~4 m²

  • Surface utilisable

    ~85 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1946

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz, Pompe à chaleur

Localisation : Sant Martí, Barcelone

Emplacement exceptionnel dans une rue calme et arborée, près de la rue Marina. À proximité du Port olympique et de la plage.

Quartier très agréable, avec de nombreux commerces de proximité, cafés et restaurants avec terrasses. Population à la fois locale et internationale. Une atmosphère de village au cœur de la métropole.

Tous les services à proximité : école, 4 supermarchés à moins de 100 m. Sécurité optimale.

Excellente desserte par les transports en commun : deux lignes de métro à proximité (Marina et Ciutadella Vila Olímpica), tramway, train (Arc de Triomf), bus et Bicing. En voiture, accès direct à la Ronda Litoral pour entrer dans la ville ou en sortir.

Investissement idéal à proximité d’une grande université (Pompeu i Fabra). À mi-chemin entre le centre historique de Barcelone, l’Eixample et le 22@ (quartier technologique de Poblenou), zone en plein essor où s’installent les entreprises les plus innovantes et où sont réalisés les projets architecturaux les plus audacieux.

Plan

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Fournisseur :

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