Élégant appartement rue Velázquez - quartier de Salamanque

Engel & Völkers présente ce logement de 177 m² construits, situé dans un élégant immeuble classique de 1927, en plein sur la rue Velázquez, l’une des adresses les plus recherchées du quartier de Salamanca. Le logement, situé au quatrième étage et donnant sur l’extérieur, offre une excellente base pour être rénové et adapté aux besoins actuels, tout en conservant le caractère seigneurial de l’immeuble. La partie jour se compose d’un vaste salon avec deux balcons sur la rue Velázquez et d’un agréable espace indépendant idéal comme bureau ou chambre, offrant une distribution confortable et très lumineuse grâce à son orientation est. La partie nuit comprend actuellement deux chambres et deux salles de bains complètes. La chambre principale dispose d’une salle de bains en suite et d’un dressing, et donne sur une cour intérieure calme, très soignée, garantissant intimité et silence. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, intègre un coin repas, un garde-manger et une buanderie indépendante, ainsi qu’une entrée de service. Le bien dispose du chauffage central, de la climatisation par conduits, de placards intégrés et d’une place de garage privée en concession municipale valable jusqu’en 2044. L’immeuble de 1927, classique et de standing, se distingue par son hall représentatif, son ascenseur, un service de conciergerie du lundi au samedi et une ITE favorable. Un logement à fort potentiel de rénovation, situé dans l’un des meilleurs quartiers de Madrid, entouré de commerces haut de gamme, de restaurants et d’excellentes connexions.