Appartement 1 Chambres +1 en Résidence Fermée avec Piscine

470 000 €
  • 2 Pièces
  • 1 Chambre
  • 2 Salles de bains
  • ~95 m² Surface totale
  • ~68 m² Surface habitable

Description

Inséré dans la résidence Lurion, il offre une solution spacieuse et fonctionnelle, adaptée aussi bien à l’habitation principale qu’à l’investissement.

La distribution intérieure a été conçue pour optimiser l’utilisation de l’espace, en permettant une séparation nette entre l’espace de vie, les quatre chambres, la salle à manger et les zones de service, de manière pratique et organisée. L’orientation est garantit l’entrée de lumière naturelle le matin, contribuant à un intérieur lumineux et à un lien accru avec l’extérieur.

Cet espace fonctionne comme une extension de la zone intérieure et peut être utilisé comme espace de loisirs, de repas ou de convivialité en plein air, au contact du paysage environnant.

La résidence Lurion met à disposition un ensemble d’espaces communs, comprenant une piscine, un court de tennis, une salle de sport extérieure et des jardins, offrant différentes options de loisirs, de bien-être et d’usage dans un contexte résidentiel.

Par sa typologie, sa superficie et sa configuration, cet appartement s’adapte à différents profils d’utilisation, étant particulièrement indiqué pour les familles qui privilégient l’espace, le confort et la polyvalence, ainsi que pour la location de longue durée ou l’investissement.

Intégré à une résidence d’architecture contemporaine, avec accès aux services, aux commerces et aux principaux axes routiers, cet appartement réunit des conditions de fonctionnalité, d’emplacement et d’utilisation privilégiée des espaces extérieurs et communs.

Caractéristiques
BalconVue sur la mer/lacPiscineAscenseurVue verteSalle de sportVue ouverte
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Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Hugo Oliveira

ID de la propriété: W-0482EF

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Pièces

    2

  • Chambres

    1

  • Salles de bains

    2

  • Étage

    2

  • Nombre d'étages

    5

  • Surface totale

    ~95 m²

  • Surface habitable

    ~68 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2027

  • Certificat énergétique disponible

    Non

Localisation : Mafamude, Vila Nova de Gaia

L’emplacement privilégié du Lurion Residences renforce son exclusivité. À quelques minutes du centre historique de Porto, des caves de vin de Porto et des quais du Douro, l’environnement offre un cadre résidentiel paisible, idéal pour ceux qui apprécient le confort et la proximité urbaine. Il se distingue aussi par une excellente accessibilité aux principaux axes, transports, écoles, services et commerces, permettant de concilier mobilité, tranquillité et qualité de vie. Avec des accès directs aux principales autoroutes, le programme bénéficie d’un réseau de mobilité exceptionnel : le centre de Porto est à seulement 10 minutes, le métro et le train à environ 15, et El Corte Inglés, ainsi que des supermarchés, restaurants, cafés et services essentiels, sont à courte distance à pied.

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Fournisseur :

Golden Valley Real Estate, Unipessoal, Lda.

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