A rectangular stone-walled swimming pool sits in a desert landscape with modern stone buildings at sunset. [AI-generated text]

Propriété architecturale privée de 7 chambres avec vue sur le coucher de soleil, près de la plage à Paros

3 960 000 €
  • 7 Chambres
  • 9 Salles de bains
  • ~450 m² Surface totale
  • ~391 m² Surface habitable
  • ~9 784 m² Surface du terrain
  • ~85 m² Surface de la terrasse
  • Année de construction 2025

Description

À Makria Myti, à Paros, cette propriété de caractère associe une architecture contemporaine au charme intemporel du paysage cycladique.

Édifiée sur un terrain de 9 800 m², la résidence de 390 m² comprend sept chambres, neuf salles de bains, de généreux espaces dédiés aux invités ainsi que de belles vues dégagées sur la mer. Son orientation au sud-ouest capte les variations de lumière de la fin de journée, faisant du coucher du soleil un véritable temps fort du quotidien.

De longues façades en pierre, des volumes géométriques d’un blanc éclatant et de fortes lignes horizontales définissent l’architecture. Des terrasses couvertes, des patios intérieurs et des ouvertures soigneusement positionnées créent une succession d’espaces qui relient les intérieurs au jardin et aux vues environnantes. La résidence se développe principalement de plain-pied, tandis qu’une chambre située à l’étage bénéficie d’une position plus indépendante et d’un accès à une vaste terrasse offrant une vue sur la mer.

À l’intérieur, les tons naturels, les finitions en bois et l’éclairage subtil créent une atmosphère de luxe discret. Le vaste séjour, organisé autour d’un grand canapé enveloppant, se prête aussi bien aux moments de détente qu’aux réceptions. De larges baies vitrées toute hauteur encadrent le jardin et la mer, laissant la lumière naturelle mettre en valeur les textures et les détails de la décoration intérieure.

La cuisine se distingue par de généreux agencements en bois, des appareils intégrés et une large fenêtre horizontale qui invite le paysage à entrer. Un mobilier italien soigneusement sélectionné et une esthétique cohérente se prolongent dans les chambres, tandis que les salles de bains se caractérisent par des finitions singulières, un éclairage étudié et, par endroits, une ouverture sur des patios plantés.

Les espaces extérieurs constituent l’un des éléments majeurs de la propriété. Des pergolas totalisant 380 m², complétées par 170 m² d’espaces extérieurs paysagers, offrent une grande variété de configurations pour la détente, les repas et les réceptions. Une piscine privée et une cuisine extérieure entièrement équipée complètent ces espaces de vie en plein air, avec pour toile de fond la mer et la douce lumière de l’après-midi.

Le jardin, composé de graminées ornementales, de plantations méditerranéennes basses et de chemins en pierre, permet à la résidence de s’intégrer naturellement à son environnement. Les variations de couleurs et de textures adoucissent les lignes architecturales affirmées et mettent en valeur la propriété sous tous les angles.

À environ cinq minutes à pied de la plage, la propriété allie l’intimité d’une résidence préservée à un accès quotidien et facile à la mer. La climatisation et les systèmes de sécurité complètent les prestations d’une maison conçue pour un confort de vie optimal et des réceptions élégantes.

Une résidence architecturale de caractère à Paros, où la pierre, la lumière et les aménagements paysagers méditerranéens composent un cadre de vie insulaire harmonieux et complet.

Caractéristiques
Air conditionnéBalconCuisine intégréeJardinPatioVue sur la mer/lacPiscineTerrasseArmoire encastréeToilettes invitésVue ouverteMeubléOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Greece Second Home MMC

Votre conseiller: Alexandros Zarifopoulos

ID de la propriété: W-046502

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Chambres

    7

  • Salles de bains

    9

  • Nombre d'étages

    2

  • Emplacements de parking

    8

  • Surface totale

    ~450 m²

  • Surface habitable

    ~391 m²

  • Surface du terrain

    ~9 784 m²

  • Surface de la terrasse

    ~85 m²

  • Espace jardin

    ~1 000 m²

  • Sol

    Tapis

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    A+

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Pompe à chaleur, Chauffage central autonome

Localisation : Paros, Makria Miti

Situation : Paros est située dans la mer Égée, dans l’archipel des Cyclades, et constitue la troisième plus grande île des Cyclades.

Caractéristiques uniques : Ces dernières années, Paros est devenue l’une des principales destinations de vacances pour les visiteurs grecs et étrangers, grâce à son caractère cosmopolite et au mode de vie animé de ses visiteurs.

Parallèlement, l’île offre une grande variété de plages aménagées ou paisibles aux eaux d’un bleu cristallin. Elle possède également des plages mondialement réputées pour le kitesurf et la planche à voile. Chaque visiteur peut explorer les sites les plus pittoresques de l’île, notamment Naoussa et Parikiá, tout en profitant d’un vaste choix de cafés, de restaurants et de bars.

Accessibilité : L’île de Paros est accessible depuis les ports de Rafína et du Pirée. Les ferries partent plusieurs fois par jour ; durant la saison estivale, au moins trois navires partent le matin, contre un ou deux en hiver. Paros est également accessible en avion, l’île disposant d’un aéroport national desservi par plusieurs vols, principalement durant la période estivale, lorsque la demande est forte.

Potentiel d’investissement : L’achat d’un bien immobilier à Paros constitue un investissement considérable, car l’île est l’une des principales destinations de vacances au monde. Elle conserve une excellente réputation et attire un nombre croissant d’investisseurs.

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