Engel & Völkers
Empty, bright room with white walls, light tile floor, and a window. A light wood door is on the right. Engel & Völkers logo is superimposed.

Single-family villa in Scandriglia

290 000 €
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles de bains
  • ~160 m² Surface totale

Description

Recent construction with modern finishes In the heart of Sabina, in the locality of Scandriglia and 200 m from Via Salaria, we are pleased to offer for sale a single-family villa with very recent finishes. The villa, developed on two levels, offers spacious and well-distributed environments. On the main floor, there is an entrance porch, a bright living room with a kitchenette (or, alternatively, a spacious eat-in kitchen), three bedrooms, and two bathrooms. The basement completes the property with a comfortable hobby room, a double garage, and a cellar. Built according to anti-seismic criteria and equipped with internal thermal insulation, the house has a double entrance and is surrounded by a large garden of about 1,500 square meters, ideal for outdoor relaxation. This property presents itself as an excellent solution for living outdoors, in a panoramic and quiet environment, yet only 30 minutes from the Grande Raccordo Anulare and close to all useful commercial services and school complexes. It is an interesting opportunity both as an investment and as a personal residence. *The present information and floor plans are merely indicative and do not constitute contractual elements.
Caractéristiques
BalconSous-solGarageJardinPatioSystème de sécuritéVue verteToilettes invitésVue sur la montagneVue ouverteOrienté vers les seniorsAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Roma MMC

ID de la propriété: W-02ZQB9

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • État

    Excellent

  • Pièces

    4

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    2

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    6

  • Surface totale

    ~160 m²

  • Espace jardin

    ~1 500 m²

  • Sol

    Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2025

  • Classe d'efficacité énergétique

    G

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif aux besoins énergétiques

  • Consommation d'énergie finale

    175 kWh/m²a

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