Élégance, espace et qualité de vie à quelques minutes de Sitges

1 150 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~371 m² Surface totale
  • ~371 m² Surface habitable
  • ~615 m² Surface du terrain

Description

Engel & Völkers présente en exclusivité cette magnifique propriété située à Mas d'en Serra, l’un des quartiers résidentiels les plus calmes et recherchés de Sant Pere de Ribes, à seulement huit minutes des plages de Sitges.

Construite à l’origine en 1991 et entièrement rénovée en 2020 avec des matériaux de première qualité et un sens exquis du design, cette propriété offre l’équilibre parfait entre confort, fonctionnalité et style contemporain.

La maison est implantée sur une parcelle de 615 m² et dispose de 371 m² construits répartis sur trois niveaux, dont un vaste niveau garage pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu’un espace supplémentaire pour motos, vélos et rangement. À ce niveau se trouve également une salle polyvalente idéale comme débarras, salle de sport ou espace de loisirs.

Le niveau principal a été conçu pour profiter de la vie familiale et sociale. Un élégant salon-salle à manger aux volumes généreux, agrémenté d’une cheminée chaleureuse et de grandes baies vitrées, se connecte aux espaces extérieurs et apporte une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. La cuisine avec coin repas, moderne et fonctionnelle, dispose d’une buanderie indépendante. Ce niveau comprend également une grande chambre double avec salle de bains en suite.

L’espace nuit, situé à l’étage supérieur, accueille une spectaculaire suite parentale avec dressing, salle de bains privative équipée d’une baignoire et d’une douche, et accès à une agréable terrasse privée. Cet étage est complété par une seconde chambre double avec salle de bains, ainsi que deux chambres individuelles offrant de multiples possibilités d’usage, que ce soit comme chambres, bureau professionnel, dressing ou salle d’étude.

Les finitions reflètent le haut niveau de la rénovation réalisée : sols en céramique et parquet en bois, menuiseries extérieures en aluminium et bois, placards intégrés, chauffage par radiateurs au gaz, climatisation via quatre splits et système d’alarme.

L’extérieur constitue l’un des grands atouts de la propriété. Un jardin soigné avec environ 290 m² d’espaces de détente intègre une élégante piscine, un jacuzzi, un porche couvert et un espace barbecue, créant un cadre privé et accueillant, idéal pour se relaxer ou recevoir des invités toute l’année.

Située dans un environnement résidentiel établi et très calme, la maison bénéficie de vues dégagées et d’une vue sur la mer au loin, apportant une sensation constante d’espace et de bien-être.

Une propriété exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager, avec des espaces généreux, des finitions de haute qualité et un emplacement privilégié entre Sant Pere de Ribes et Sitges.

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solGarageJardinPiscineTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteJacuzziVue sur la montagneVue ouverte
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Juan Carlos Ortiz

ID de la propriété: W-04ABLB

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    3

  • Emplacements de parking

    3

  • Surface totale

    ~371 m²

  • Surface habitable

    ~371 m²

  • Surface du terrain

    ~615 m²

  • Surface utilisable

    ~371 m²

  • Espace jardin

    ~290 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1991

  • Certificat énergétique disponible

    En cours

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Pompe à chaleur

Localisation : Les Roquetes, Catalogne

Située à Mas d'en Serra – Els Cards, l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs et les plus établis du Garraf, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié entre Sant Pere de Ribes et Sitges, alliant calme, intimité et excellentes connexions.

L’urbanisation est principalement composée de maisons individuelles de qualité, entourées d’espaces verts et offrant une atmosphère familiale très appréciée des résidents nationaux comme internationaux. Sa proximité avec Sitges permet de profiter de ses plages, de son port de plaisance, de son offre gastronomique, de ses commerces et d’une riche programmation culturelle toute l’année, tandis que Sant Pere de Ribes propose tous les services nécessaires au quotidien.

L’un des grands atouts du secteur est sa proximité avec certains des établissements scolaires internationaux les plus prestigieux de Catalogne. À quelques minutes se trouvent le Lycée Français International Bel Air, reconnu pour son excellence académique et pour proposer le programme officiel français de la maternelle au baccalauréat, le British School of Barcelona, l’un des établissements britanniques les plus réputés du pays, ainsi que le Richmond International School, avec une solide offre éducative internationale. Cette offre éducative exceptionnelle fait de Mas d'en Serra – Els Cards un emplacement particulièrement recherché par les familles nationales et internationales souhaitant une éducation de tout premier plan pour leurs enfants.

De plus, la propriété bénéficie d’excellentes liaisons. Le centre de Sitges et ses plages sont à moins de dix minutes en voiture, tandis que Barcelone et l’Aéroport international Josep Tarradellas Barcelone-El Prat se situent à environ trente minutes, facilitant aussi bien les déplacements quotidiens que les voyages nationaux et internationaux.

La combinaison d’un environnement résidentiel, de la proximité de la mer, de services de qualité, d’écoles internationales prestigieuses et d’excellentes connexions a fait de Mas d'en Serra – Els Cards l’un des secteurs les plus demandés du Garraf, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans un cadre calme et privilégié.

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Fournisseur :

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