Engel & Völkers
Modern white house with a turquoise pool, wooden deck, and outdoor furniture. Palm trees and a blue sky are in the background.

Villa moderne avec vue panoramique sur la mer et licence touristique

1 250 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~248 m² Surface totale
  • ~248 m² Surface habitable
  • ~613 m² Surface du terrain

Description

E&V présente cette propriété unique située dans le quartier résidentiel et prestigieux de L’Aragai à Vilanova i la Geltrú. Résidence exclusive avec vues panoramiques, jardin privé avec piscine et grands espaces intérieurs. Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement, car il dispose d’une licence touristique, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement à haute rentabilité. Située dans une zone résidentielle calme et bien desservie, cette propriété offre luxe, intimité et un cadre naturel unique. Pleine de lumière et de soleil, la maison dispose de grandes fenêtres créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les espaces intérieurs se connectent harmonieusement avec l’extérieur, créant une atmosphère de sérénité et de distinction. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte et accès au jardin, idéal pour profiter de l’air libre et des vues sur la mer. De plus, elle dispose d’une chambre double et d’une salle de bain complète, conçues pour le confort et l’usage quotidien. À l’étage, on trouve la chambre principale avec salle de bain en suite, s’ouvrant sur un balcon avec vues panoramiques sur la mer et les espaces verts, offrant intimité et luminosité. Un grand espace polyvalent relie trois chambres doubles et une salle de bain supplémentaire, parfait pour les loisirs, le travail ou les études. La propriété comprend un garage pour une voiture et suffisamment d’espace extérieur pour d’autres stationnements. Une occasion exceptionnelle de visiter et d’apprécier l’élégance et le confort offerts par cette résidence !
Caractéristiques
Air conditionnéBalconGarageJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverteMeubléAccessible aux fauteuils roulants
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Monica Roldan

ID de la propriété: W-02XE1Y

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • État

    Excellent

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    2

  • Garage

    1

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~248 m²

  • Surface habitable

    ~248 m²

  • Surface du terrain

    ~613 m²

  • Surface utilisable

    ~248 m²

  • Espace jardin

    ~200 m²

  • Sol

    Sol en résine époxyde, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2011

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Radiateur

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Vilanova i la Geltrú, Catalogne

Le quartier résidentiel de L’Aragai est l’un des plus prisés de Vilanova i la Geltrú, réputé pour sa tranquillité, ses bonnes infrastructures et services. Il est bien desservi par les transports publics, avec des bus facilitant l’accès aux autres parties de Vilanova i la Geltrú et aux localités voisines. Il dispose également de centres éducatifs, tels que des écoles et des crèches, ce qui le rend idéal pour les familles avec enfants. Il existe des installations sportives, comme le Club de Tennis de Vilanova, qui propose diverses activités et services aux résidents. La proximité de la mer et des plages de Vilanova i la Geltrú constitue un attrait supplémentaire, offrant des possibilités de loisirs et de détente en plein air. Vilanova i la Geltrú est une ville méditerranéenne située entre Barcelone et Tarragone. Son excellent climat, ses plus de 3 km de plages de sable fin, sa large offre culturelle et festive, son tissu commercial dynamique et sa gastronomie méditerranéenne font de Vilanova i la Geltrú une ville idéale pour vivre dans un environnement naturel privilégié. Capitale de la région du Garraf, Vilanova i la Geltrú est traditionnellement définie comme un village de pêcheurs qui a connu un développement rapide dans le secteur tertiaire et des services. Vilanova i la Geltrú dispose d’infrastructures nautiques et de loisirs : port de plaisance, plages, promenade maritime et terrain de golf. Elle offre également d’excellentes liaisons avec l’aéroport d’El Prat.

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