Bel appartement parfaitement situé

Loyer de base sans les charges

1 200 €
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • ~85 m² Surface totale
  • ~85 m² Surface habitable
  • ~25 m² Surface de la terrasse
  • Disponible depuis janvier 2027

Description

Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement d’environ 85 m² et sa terrasse bénéficiant d’une orientation sud-est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Situé au rez-de-jardin, le bien se compose d’un hall d’entrée accueillant qui s’ouvre sur un spacieux séjour avec salle à manger, donnant sur une cuisine entièrement équipée. Une arrière-cuisine permet également d’aménager un espace buanderie privatif.

Le hall de nuit dessert une salle de douche, un WC privatif ainsi que deux chambres confortables.

Une cave et un emplacement de parking souterrain (en option, moyennant un supplément de 50 € par mois) complètent l’ensemble.

Classé PEB B, le bien présente des charges communes et des frais de chauffage privatif s’élevant à environ 200 € par mois.

L’appartement sera disponible à partir du 1er janvier 2027.

Caractéristiques
Sous-solTerrasseAscenseurAnimaux acceptésParking couvert
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Engel & Völkers Brussels MMC

Votre conseiller: Nicolas Dockx

ID de la propriété: W-04C44U

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Appartement

  • Chambres

    2

  • Salles de bains

    1

  • Étage

    -2

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~85 m²

  • Surface habitable

    ~85 m²

  • Surface de la terrasse

    ~25 m²

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2021

  • Classe d'efficacité énergétique

    B

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de chauffage

    Chauffage par le sol

  • Source d'énergie

    Chauffage central, Chauffage au gaz

Localisation : Ottignies, Ottignies-Louvain-la-Neuve

La localisation stratégique de l'appartement permet de rejoindre le centre de Bruxelles en seulement 35 minutes et le pôle universitaire de Louvain-la-Neuve en moins de 10 minutes, garantissant une mobilité fluide tant en voiture qu’en transports en commun accessible à moins de 5 minutes à pied !

Au quotidien, vous profitez de la proximité immédiate de la Clinique Saint-Pierre, référence médicale majeure de la région, ainsi que des nombreux commerces et boutiques du centre d'Ottignies. Habiter ici, c'est choisir un cadre de vie serein sans jamais renoncer aux services essentiels ni à l'effervescence des grands centres d'activité environnants.

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