Proche de Monaco, villa neuve avec piscine à débordement et vue mer

Dans un quartier recherché de Roquebrune Cap Martin à quelques minutes de la Principauté de Monaco et de la mer, cette villa possède tous les atouts pour profiter de la vue, de l'espace extérieur, du calme dans un environnement privilégié. Sur une parcelle d'environ 1330 m2 vous profiterez d'un cadre de vie alliant la modernité et le raffinement avec en toile de fond la luminosité de la mer. Cette villa terminée en 2025 offre sur 200 m2, une pièce de vie baignée de lumière par de large baies vitrées. Cette pièce comprend l'espace salon, salle à manger et cuisine de plain pied avec la piscine. Au niveau inférieur, 4 chambres spacieuses dont 2 avec salles de bains en suite, de nombreux rangements et pour chacune d'elle un accès au jardin arboré. La climatisation de la villa est modulable selon l'exigence de chacun. La piscine à débordement est chauffée et possède une plage de 200m² pour profiter de la sérénité sans vis à vis. Une plateforme permet aisément de stationner 4 véhicules. Un espace supplémentaire vous permettra d'envisager une destination de votre choix, salle de gym, sauna ou bien un studio indépendant. Aux portes de Monaco, cette villa apporte une rare opportunité de sérénité sans renoncer à la facilité d'accès aux centres d'intérêts de la ville et du bord de mer. DPE: 69 (A) GES : 2 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1000 € - 1420 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr