Exclusivité

Maison 3 Chambres Mitoyenne à Rénover à Gondomar

450 000 €
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~359 m² Surface totale
  • ~169 m² Surface habitable
  • ~235 m² Surface du terrain
  • Année de construction 2005

Description

Cette maison 3 chambres à rénover, répartie sur trois niveaux, se distingue par ses volumes généreux et la polyvalence de ses espaces. Elle offre un excellent potentiel pour créer un logement adapté à différents besoins familiaux et professionnels.

La propriété comprend trois chambres, un bureau, deux espaces de rangement, une vaste zone extérieure de loisirs et un garage pouvant accueillir quatre véhicules. L’agencement des trois niveaux permet de distinguer les différentes parties de la maison et offre de nombreuses possibilités de réorganisation et de personnalisation, alliant intimité, fonctionnalité et confort.

À l’extérieur, la spacieuse zone de loisirs constitue le cadre idéal pour les repas en plein air et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Le barbecue, équipé d’un plan de travail et d’un évier, apporte une fonctionnalité supplémentaire à cet espace.

Le garage pour quatre véhicules complète la propriété, garantissant commodité, sécurité et facilité de stationnement.

Une opportunité pour ceux qui recherchent une maison de trois niveaux, aux espaces généreux et présentant un fort potentiel de valorisation, où ils pourront développer un projet résidentiel personnalisé et adapté à leur mode de vie.

Caractéristiques
BalconCuisine intégréeTerrasseVue verteVue sur la montagneVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Gaia-Gondomar

Votre conseiller: Mariana Graça

ID de la propriété: W-04AOOD

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison jumelée

  • Pièces

    6

  • Chambres

    3

  • Salles de bains

    4

  • Nombre d'étages

    3

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~359 m²

  • Surface habitable

    ~169 m²

  • Surface du terrain

    ~235 m²

  • Sol

    Carreaux, Plancher en bois

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    2005

  • Classe d'efficacité énergétique

    D

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Type de certificat énergétique

    Certificat relatif à la consommation

Localisation : Gondomar, São Cosme

Situé à São Cosme, dans un secteur central de Gondomar, ce bien bénéficie d’un emplacement urbain conciliant la tranquillité résidentielle avec la proximité des commerces, des services et des équipements essentiels au quotidien.

À proximité se trouvent le Multiusos de Gondomar, le centre-ville ainsi que l’hôpital Trofa Saúde Fernando Pessoa, ce qui renforce la commodité de l’emplacement pour accéder aux équipements sportifs, culturels, administratifs et de santé.

Le quartier offre également un accès à des espaces verts et de loisirs, notamment le parc urbain de Gondomar et la voie piétonne et cyclable de la Ribeira da Archeira, qui relie le centre de Gondomar à Gramido et aux rives du Douro. Ces espaces offrent des conditions privilégiées pour les promenades, l’exercice physique et les activités en plein air.

L’emplacement permet en outre de rejoindre facilement les principaux axes desservant Gondomar et Porto, faisant de cette maison une option attrayante pour ceux qui souhaitent vivre près de la ville sans renoncer à un environnement résidentiel et à une offre de services complète.

Un emplacement équilibré, adapté à la vie familiale et valorisé par sa proximité du centre de Gondomar, d’équipements de référence et d’espaces verts.

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