PENTHOUSE DUPLEX D’EXCEPTION AVEC PISCINE PRIVÉE ET PLUS DE 200 M² DE TERRASSES

Un élégant penthouse en duplex d’angle offrant 290 m² de surface construite, selon le registre foncier, complétés par environ 200 m² de terrasses. Le bien se situe dans un immeuble résidentiel prestigieux et bien entretenu, datant de 1970, doté d’une séduisante façade en brique apparente.

Ce bien exceptionnel se distingue par ses volumes généreux, son abondante lumière naturelle et ses remarquables espaces extérieurs. Il constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent de vastes espaces de vie, de l’intimité et la possibilité de profiter d’un mode de vie en plein air sans renoncer au confort d’une résidence urbaine de grande envergure.

Réparti sur deux niveaux, le bien comprend une magnifique pièce de réception organisée autour d’un vaste salon-salle à manger. De grandes baies vitrées inondent l’espace de lumière naturelle et donnent directement accès à une superbe terrasse enveloppante. Cet espace extérieur polyvalent offre suffisamment de place pour différents aménagements, d’un élégant coin repas en plein air à de confortables espaces salon propices à la détente et aux réceptions.

Un élégant hall d’entrée, agrémenté d’un bel escalier reliant les deux niveaux, donne le ton à cette demeure caractérisée par ses proportions généreuses et une utilisation parfaitement pensée de l’espace.

La cuisine avec espace repas comprend une buanderie pratique ainsi qu’un espace dédié au repassage, offrant une fonctionnalité supplémentaire au quotidien.

Le bien propose actuellement quatre chambres, toutes dotées de fenêtres donnant sur l’extérieur, ainsi que trois salles de bains complètes. La suite principale se trouve à l’étage supérieur, offrant davantage d’intimité et constituant un refuge intime et paisible.

L’un des atouts les plus remarquables du bien est son exceptionnel espace extérieur. La terrasse enveloppante bénéficie de plusieurs orientations, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. À l’étage supérieur, une seconde terrasse, équipée d’une piscine privée ainsi que d’un espace barbecue et détente dédié, complète cette offre remarquable. C’est le cadre idéal pour recevoir famille et amis, se détendre en plein air ou créer une oasis urbaine privée.

Le bien est équipé d’un chauffage central individuel au gaz par radiateurs et d’une climatisation réversible de type split. Bien qu’il mérite une modernisation afin de répondre aux goûts et aux exigences de ses futurs propriétaires, il conserve le caractère d’une résidence distinguée, avec des matériaux de qualité et une excellente base pour un projet de rénovation sur mesure.

L’immeuble, construit selon une structure traditionnelle à piliers et doté d’une façade en brique apparente, est bien entretenu. Il propose un service de conciergerie le matin et l’après-midi, ainsi que des ascenseurs séparés pour les résidents et le personnel.

Le bien comprend également deux places de stationnement de belles dimensions, un atout supplémentaire précieux pour une résidence de cette qualité.

En résumé, il s’agit d’un bien singulier associant de généreux espaces intérieurs, plusieurs orientations, une abondante lumière naturelle et un exceptionnel cadre de vie extérieur, avec piscine privée et un important potentiel de modernisation. Une occasion rare de créer une demeure exclusive adaptée à vos goûts et de profiter d’un remarquable art de vivre urbain.