Appartement avec vue mer panoramique avec jardin privatif

Dans un quartier exclusif de Roquebrune-Cap-Martin, cet appartement est situé dans une copropriété de deux bâtiments surplombant la mer avec une vue panoramique sur la mer et la Principauté de Monaco. Seul appartement de l'étage, récemment rénové, il possède tout le confort d'un bien haut de gamme avec climatisation réversible intégrée, parquet, dalles grand format, terrasse en bois, dressings sur mesure, salles d'eau avec rétro-éclairage. Cet appartement se compose d'une pièce à vivre ouverte sur l'extérieur exposé sud ouest et d'un espace cuisine équipé avec ilot central. Toute la pièce est baignée de lumière par de grandes baies vitrées reflétant la magnifique vue mer. La chambre de maître avec sa salle d'eau en suite et son dressing possède également la vue mer et accède à la terrasse en façade de 55m2. Deux autres chambres dont l'une avec une salle d'eau en suite, dressing et accès à une deuxième terrasse de 53 m2 complètent cet appartement. Un jardin privatif arboré d'environ 300 m² permet l'aménagement d'une piscine (autorisation validée par la copropriété et la mairie). Une cave en sous-sol et deux places de stationnement en toiture sont inclus. DPE: 173 (D) GES: 32 (D) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1462 € - 1978 € Copropriété de 40 lots. Charges annuelles moyennes : 5340€ (avec les dépendances) Procédure en cours : oui (recours d'un copropriétaire suite infiltrations, travaux d'étanchéité terminés à ce jour) Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr