Exterior view of a white house with a stone path, potted plants, and a view of the ocean under a sunny blue sky. [AI-generated text] [Modifié par IA]IA
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Votre villa en bord de mer, la beauté de vivre face à l’infini

1 050 000 €
  • 12 Pièces
  • 4 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • ~250 m² Surface totale
  • ~240 m² Surface habitable

Description

Suspendue entre ciel et mer, dans la quiétude exclusive de Poggio dell’Orizzonte, cette splendide villa indépendante domine le paysage avec une vue imprenable à 180 degrés sur l’azur infini de la mer Ligure. Nous sommes à Albissola Marina, station balnéaire raffinée, célèbre pour sa plage de sable fin, ses fonds cristallins et l’inimitable âme artistique que l’on ressent en se promenant le long de la suggestive Promenade des Artistes, où de précieuses œuvres en céramique racontent l’histoire et la créativité du territoire. La propriété, d’environ 250 m², se déploie harmonieusement sur plusieurs niveaux, offrant des espaces vastes, lumineux et parfaitement distribués. Au rez-de-chaussée s’ouvre un salon avec cuisine ouverte : un espace élégant et convivial, sublimé par des sols en parquet et de grandes baies vitrées qui encadrent la mer comme un tableau naturel. De là, on accède à la grande terrasse panoramique avec pergola, un lieu intime et plein de charme où se détendre au coucher du soleil, dîner sous les étoiles ou simplement se laisser bercer par la brise marine. À un niveau légèrement inférieur, se trouvent un agréable petit salon, deux chambres et une salle de bains. En montant à l’étage supérieur se développe l’espace nuit, avec deux autres chambres et une seconde salle de bains, parfaites pour accueillir famille et invités en toute intimité. Au niveau inférieur, une taverne de belle superficie offre un espace polyvalent et convivial : idéal comme coin détente, salle de loisirs ou espace dédié aux rencontres entre amis. L’ensemble de la villa est entouré par le jardin privatif, une oasis de verdure qui enveloppe la maison en garantissant discrétion et harmonie avec la nature. Un emplacement de stationnement pratique avec accès direct complète la propriété. Les finitions sont de qualité : parquet et terre cuite apportent chaleur et caractère aux pièces ; les menuiseries en PVC de dernière génération avec double vitrage assurent confort et isolation ; le chauffage autonome au gaz et les panneaux solaires garantissent efficacité énergétique et attention à la durabilité. Une demeure qui n’est pas seulement une maison, mais une expérience quotidienne faite de lumière, de mer et de beauté intemporelle.
Caractéristiques
JardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéTerrasseVue verteToilettes invitésVue ouverte
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Engel & Völkers Savona-Varazze

ID de la propriété: W-048L57

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Villa

  • Pièces

    12

  • Chambres

    4

  • Salles de bains

    3

  • Nombre d'étages

    4

  • Emplacements de parking

    1

  • Surface totale

    ~250 m²

  • Surface habitable

    ~240 m²

  • Sol

    Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Certificat énergétique disponible

    Non

  • Source d'énergie

    Chauffage décentralisé

Localisation : Albissola Marina, Ligurie

Albissola Marina, nichée le long de la côte ligure à deux pas de Savone, est un charmant village de bord de mer connu comme la « Ville de la Céramique ». Son célèbre Lungomare degli Artisti — une mosaïque à ciel ouvert s’étendant sur environ 800 mètres — transforme la promenade en bord de mer en une expérience artistique unique. Ses plages de sable, distinguées par le Pavillon Bleu, côtoient un centre historique plein de charme, où se démarque le pittoresque Pozzo Garitta. Ici, la tradition de la céramique perdure encore entre ateliers et anciens fours, aux côtés d’un patrimoine culturel vivant qui s’exprime dans la Casa Museo Jorn, témoignage du lien profond entre le territoire et l’art contemporain.

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