Bien immobilier à fort potentiel d’investissement près de l’Université de La Laguna

À La Laguna, à proximité du campus universitaire et entourée de services et de liaisons de transport, se trouve une propriété qui se distingue non seulement par ses dimensions, mais surtout par sa configuration peu courante : une habitation principale de grande capacité, deux appartements et un studio indépendants au sein d’une même propriété.

Sur une parcelle de 806 m², la propriété dispose de 598,45 m² construits et de 462 m² habitables, ainsi que de vastes espaces extérieurs, d’une piscine, d’une terrasse de 196 m² et d’un garage.

L’un de ses principaux atouts du point de vue de l’investissement réside dans sa distribution. La propriété se compose d’une habitation principale, de deux appartements et d’un studio indépendants, une configuration permettant d’envisager différents modes de location et d’organiser les espaces avec un haut degré d’autonomie.

L’habitation principale dispose de pièces spacieuses, d’une abondante lumière naturelle et de nombreux espaces susceptibles d’être adaptés à un modèle de location par chambre. S’y ajoutent les deux appartements et le studio, qui bénéficient d’accès distincts et élargissent les possibilités d’exploitation de l’ensemble.

Son emplacement constitue un autre de ses principaux attraits. La proximité du campus universitaire de La Laguna, ainsi que l’accès aux transports publics, aux services, aux commerces et aux bonnes liaisons avec le centre-ville, Santa Cruz de Tenerife et l’aéroport de Tenerife-Nord, situent la propriété dans un environnement particulièrement intéressant pour une demande composée d’étudiants, de personnel universitaire et d’autres résidents recherchant des séjours de moyenne ou longue durée.

Les espaces communs extérieurs apportent un élément différenciant par rapport aux autres solutions d’hébergement : piscine, terrasses, jardin et espaces couverts permettent de créer des lieux de convivialité et de détente sans renoncer à l’indépendance des différentes unités.

Construite en 1970 et modernisée en 2023, la propriété offre également une marge pour continuer à adapter et à personnaliser certains espaces en fonction du modèle d’exploitation envisagé.

Par ses dimensions, sa distribution et son emplacement, il s’agit d’une proposition particulièrement intéressante pour un acquéreur qui souhaite non seulement acheter une habitation, mais aussi un bien composé de plusieurs unités et capable d’accueillir différentes formules de location au sein d’une même propriété.