Votre maison et votre investissement. Magnifique maison avec vue sur mer, piscine et licence touristique.

1 100 000 €
  • 5 Pièces
  • 5 Chambres
  • 4 Salles de bains
  • ~205 m² Surface totale
  • ~205 m² Surface habitable
  • ~424 m² Surface du terrain
  • Année de construction 1992

Description

Engel & Völkers a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison individuelle de 5 chambres, 4 salles de bains et 2 cuisines, avec piscine privée et vue sur la mer. Vivre à Castelldefels, c’est choisir la qualité de vie. Vivre dans cette maison, c’est tout simplement réaliser un rêve.

La société a changé : autrefois, nos aînés travaillaient toute leur vie dans la même entreprise et habitaient toute leur vie dans la même maison. Des concepts tels que le coliving, le coworking ou BlaBlaCar n’existaient pas. Aujourd’hui, nous sommes prêts à partager ce que nous possédons et à en tirer profit lorsque nous ne l’utilisons pas. C’est pourquoi cette maison peut être non seulement votre foyer, mais aussi votre investissement. Elle dispose d’une licence touristique : vous pouvez donc vivre dans un lieu où vous vous sentirez en vacances toute l’année et, lorsque vous souhaiterez voyager, votre maison financera votre séjour !

Avec ses 205 m² construits, cette maison vous accueille dès le premier instant. Par sa luminosité, son intimité et ses vues. Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon doté de larges baies vitrées, qui laissent entrer généreusement la lumière du matin, ainsi qu’une cheminée pour réchauffer les soirées d’hiver. Cet espace est complété par une cuisine agréable et fonctionnelle, une salle à manger, une salle de bains et une superbe terrasse. Toute la maison est reliée harmonieusement par un escalier moderne équipé de garde-corps en acier inoxydable.

Au premier étage se trouvent 2 chambres confortables aux sols chaleureux en bois et aux baies vitrées coulissantes, toutes deux donnant accès à des terrasses offrant une vue dégagée sur la mer et les palmiers. Ce niveau comprend également un espace bureau et une salle de bains spacieuse, baignée par la lumière de ses originales fenêtres en forme de losange. Elle dispose d’un double lavabo installé sur un plan de toilette en pierre sombre.

Au deuxième étage se trouve la suite, le joyau de la maison. Elle comprend un grand dressing sur mesure aux tons de bois clair, une salle de bains complète et un accès à une magnifique terrasse privée orientée vers la mer, où vous pourrez profiter d’une tranquillité absolue et de vues incroyables.

Cette maison offre de nombreuses possibilités, car elle dispose également d’un rez-de-jardin avec une cuisine ouverte sur un autre salon, deux chambres et une salle de bains. Il s’agit en réalité de deux logements qui, bien qu’unis, bénéficient d’une grande indépendance. Si vous avez des enfants adultes qui souhaitent préserver leur intimité ou des proches qui séjournent chez vous, c’est l’espace idéal pour partager le même foyer tout en maintenant l’indépendance et l’intimité de chacun. Lorsqu’elle est louée, elle peut accueillir deux familles voyageant ensemble mais souhaitant disposer de moments d’intimité. Cet étage est accessible par l’escalier intérieur de la maison ou par une rampe extérieure, facilitant ainsi l’accès aux personnes à mobilité réduite.

Le jardin, aménagé en plusieurs espaces, est l’endroit idéal pour profiter de l’été et passer des journées inoubliables entre amis et en famille. Il comprend une piscine, un espace barbecue et une zone lounge.

La maison dispose de la climatisation et du chauffage. Elle bénéficie également d’une licence touristique, ce qui la rend idéale pour générer des revenus en tant qu’investissement.

Venez découvrir cette magnifique maison et commencez à profiter de la vie dont vous avez toujours rêvé.

Caractéristiques
Air conditionnéSous-solJardinVue sur la mer/lacSystème de sécuritéPiscineTerrasseCheminéeArmoire encastréeVue verteToilettes invitésVue ouverte
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Votre conseiller: Irene Belza

ID de la propriété: W-049HQI

Détails de la propriété
  • Type d'objet

    Maison individuelle

  • Pièces

    5

  • Chambres

    5

  • Salles de bains

    4

  • Emplacements de parking

    2

  • Surface totale

    ~205 m²

  • Surface habitable

    ~205 m²

  • Surface du terrain

    ~424 m²

  • Espace jardin

    ~424 m²

  • Sol

    Stratifié, Parquet

Informations sur l'efficacité énergétique
  • Année de construction

    1992

  • Classe d'efficacité énergétique

    E

  • Certificat énergétique disponible

    Oui

  • Consommation d'énergie finale

    36 kWh/m²a

  • Source d'énergie

    Chauffage au gaz

Localisation : Castelldefels, Catalogne

Le quartier El Poal est l’un des secteurs les plus paisibles et les plus agréables de Castelldefels. Un lieu où seuls les oiseaux viennent troubler le silence.

L’aéroport Josep Tarradellas Barcelone-El Prat se trouve à seulement 12 à 15 minutes en voiture, ce qui est idéal pour les professionnels ou les familles de profil international. De son côté, le centre de Barcelone est accessible en seulement 20 à 25 minutes par la C-32 ou la C-31, permettant de profiter de la sérénité résidentielle sans perdre la liaison directe avec le centre-ville.

Pour le quotidien familial, le quartier se distingue par son offre éducative. La réputée école publique Escola Antoni Gaudí se trouve dans le quartier même et jouit d’une excellente réputation auprès de la communauté locale. À quelques minutes en voiture se situent également des établissements internationaux de grand prestige, tels que The British School of Barcelona ou le Lycée Français Bon Soleil à Gavà Mar.

Le style de vie à El Poal est résolument actif et sain. Outre la possibilité de pratiquer des sports nautiques tels que le kitesurf, la planche à voile ou la voile sur la plage et au Club Nautique, le quartier bénéficie de la proximité de l’emblématique Canal Olímpic de Catalunya, un espace fantastique pour le canoë-kayak, la course à pied ou le padel. Les amateurs de tennis et de sports de raquette disposent de clubs de référence comme le Club de Tenis Andrés Gimeno, tandis que les randonneurs et les cyclistes trouveront dans la proximité du parc naturel du Garraf le cadre idéal pour explorer ses itinéraires au cœur de la nature.

Demandez tous les détails concernant le bien

Obtenir plus d’informations sur ce bien

J'accepte le traitement de données recueillies afin de faire suite à ma demande de prise de contact par EV MMC SPAIN, S.L.U.. Après avoir fournis mon numéro de téléphone, je consens également à être contacté par téléphone. Mes données ci-dessus peuvent être transmises à un partenaire local de licence approprié du groupe Engel & Völkers dans le but d'établir un contact.

Vous pouvez découvrir en détail quelles données sont stockées par EV MMC SPAIN, S.L.U., quels sont vos droits dans ce contexte et comment révoquer votre consentement pour l'avenir à tout moment dans la politique de confidentialité.

  • Recevez des informations complètes sur la propriété.

  • Prenez contact avec un consultant.

  • Confidentialité garantie – vos données restent chez E&V.

Propriétés à proximité

Ces biens immobiliers pourraient également vous intéresser

Votre agence

Engel & Völkers Barcelona MMC

engel & völkers shop image

Fournisseur :

EV MMC SPAIN, S.L.U.

Politique de confidentialité du fournisseur

Canal de notification numérique

AICAT: 8446

Franchisé Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern